Burmanialaan 80

9203 PK Drachten

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
106 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
D
Bouwjaar
1966

Beschreibung

Große Zweierwohnung mit Garage und 5 Schlafzimmern!

Suchen Sie nach einer großzügigen Familienwohnung mit viel Potenzial an einer schönen Lage? Dann ist die Burmanialaan 80 in Drachten genau das Richtige für Sie!
Diese nette Zweierwohnung mit Garage und sonnigem Garten bietet erstaunlich viel Platz, sowohl drinnen als auch draußen und bildet eine hervorragende Grundlage.

Die Wohnung verfügt über ganze fünf Schlafzimmer, ideal für größere Familien, Heimwerker oder Hobbys. Hinter der Wohnung liegt ein sonniger Garten.
Gut gelegen in der Nähe des Zentrums, verschiedene Schulen und Spiel- und Sporteinrichtungen.

Highlights:
• Zweifamilienhaus mit eigenem Zugang und Garage;
• Am liebsten fünf Schlafzimmer;
• Viel Licht und funktionale Aufteilung;
• Garten mit viel Grün, Sonne und Privatsphäre und Potenzial;
• Gelegen in einer ruhigen, kinderfreundlichen Gegend;
• In der Nähe von Anschlussstellen und Ausweichwegen;

Einteilung;}
Zimmer mit Zugang, Flur, Toilette mit Fontäne, Studier-/Arbeitszimmer, sonnige Wohnküche, durch die großen Fensterfronten ist das Wohnzimmer sehr hell. Auf der Vorderseite gibt es einen Blick auf eine grüne Streifen mit Teichbereichen.
Geschlossene Küche mit einer ordentlichen und einfachen Küchenanordnung. Zugang zu einer praktischen Keller und einem Hinterausgang.

1. Etage;
Überblick, vier Schlafzimmer, die meisten Zimmer haben ein Schrank. Ein Schlafzimmer verfügt über eine Terrasse. Saubere und gepflegte Badezimmer mit Dusche, WC und festen Waschbecken.

2. Stock;
Erreichbar über eine Treppe. Ein großer, lichtdurchfluteter Dachboden mit viel Potenzial. Es ist relativ einfach, hier ein zusätzliches Schlafzimmer oder eine wundervolle Hobbyraum zu schaffen. Platz für die Zentralheizungskessel.

Außen;
Hinter dem Haus liegt ein gepflegter und abgeschlossener Garten. Aufgrund der günstigen Lage gibt es ausreichend Sonnenstunden.
Der Garten ist unterhaltsfreundlich angelegt und dank der Vielfalt verschiedener Blumen, Pflanzen und Bäume ist es angenehm im Garten zu verbringen.
Auch an der Vorderseite befindet sich ein tiefes Auffahrrampe mit ausreichend Platz für mehrere Autos und Zugang zur Garage.

Ein Zuhause mit Raum und Möglichkeiten, bereit, deinen Stempel zu drücken.
Neugierig geworden?
Plan schnell eine Besichtigung und entdecke selbst, was Burmanialaan 80 alles zu bieten hat! Lies die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1966
Energielabel D
Isolatie Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Geiser
Cv ketel Radson vr (gas gestookt uit 1999, eigendom)
Woonoppervlakte 106 m²
Perceeloppervlakte 309 m²
Inhoud 400 m³
Externe bergruimte 20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 125 m² (15,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Burmanialaan 80, Drachten

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Drachten

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis D

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

0 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)

Gaskonsum pro Jahr

0 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 333.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Willkommen bei meinem Makler Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

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