Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
Stylish living by the water with own boat pier.
In the young and popular residential area De Drachtstervaart, this modernly finished semi-detached house with a sunny terrace and a private boat dock is located.
From the back garden, direct access is provided to the open water and the Friesian waters.
The house is characterized by a practical layout, a high level of finishing and a location in a child-friendly living environment.
Facilities such as neighborhood shopping center De Drait, primary schools and public transport are located at a short distance.
Details;}
• Located on open water with own boat pier;
• Rear garden, walbeschoeiing and terrace covering renewed in 2025;
• Bathroom and toilet modernized in 2025;
• Kitchen renovated in 2020;
• Very well-maintained and move-in ready home;
Classification;
Ground floor; entrance, hall and modern toilet with hanging closet and fountain. The garden-equipped living room is light and sleek finished, and has a PVC floor, an atmospheric gas fireplace and a practical kitchen cabinet.
Via de grote schuifpui is er directe toegang tot het zonnige terras op het zuiden.
The open kitchen at the front is street-facing and executed in a modern and complete setup with various built-in appliances.
First floor;
Walk-through, three bedrooms and a new, modern fitted bathroom with walk-in shower, second toilet and vanity unit.
Second floor;
Floor accessible via a fixed staircase with landing, a spacious entrance closet/storage area, a bedroom at the rear and at the front a practical laundry room/hobby room with washing machine connection and installation of the central heating system.
Outdoor space;
The rear side has a tightly laid out (2025) and sunny terrace to the south, a boardwalk terrace by the water, equipped with an outdoor storage and a beautiful view over the water.
At the front there is a bicycle storage and there is parking space on own premises.
A complete and modern house on a unique location by the water.
You are cordially welcome. Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 430.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2005
Soort dak Samengesteld dak
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 157 m²
Inhoud 490 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras
Afmetingen achtertuin 69 m² (12,50 meter diep en 5,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Aangebouwde houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Parkeerplaats
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Drachten
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average semi-detached house in Drachten)
Annual gas consumption
0 m³
(Average semi-detached house in Drachten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 430.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.450
2% transfer tax (€ 8.600) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 440.450
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welcome to My Agent Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
