Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: Not known
Description
A modern, sustainable corner house that combines comfort and quality.
Ready-to-move-in, energy-efficient corner house with a spacious kitchen and garden on the west side.
On a spacious plot of 227 m² stands this fully renovated and energy-efficient corner house with a generous side kitchen and sunny rear garden.
The house has been modernized with attention to detail and finished to perfection, you can move in right away!
Classification;
Ground floor: entrance with new meter cabinet, hallway, modern toilet and handy storage/staircase closet.
The tastefully furnished living room with bedroom-and-bathroom doors offers a nice atmosphere and plenty of light. The new living kitchen is equipped with modern built-in appliances: dishwasher, induction cooktop, oven and refrigerator.
In the living room and kitchen there is a nice PVC floor with underfloor heating and the walls are finished smoothly.
Following this, a generous and insulated utility room with tiled floor, hybrid CV setup, appliance space, and an entrance.
First floor:
Overlook with toilet, two spacious bedrooms with built-in wardrobes. Due to the roof windows, the bedrooms are delightfully bright.
Modernly executed bathroom with rain shower, bathroom furniture with sink.
Access to the attic is via a spiral staircase.
Around;
The sunny garden on the west side is laid out in a maintenance-friendly way, due to the favorable location there is a lot of privacy. For the bicycles and garden tools, there is a new wooden storage.
On the rear facade hangs an electric sunshade (5 meters wide) with wind meter and remote control.
At the front a deep driveway with sufficient space for multiple cars.
Advantages
• 10 solar panels (Solar, 4350 Wp);
• Hybrid CV installation;
• 150L electric water heater (bathroom) + 10L kitchen water heater;
• New plastic frames and new roof light;
• Complete new electrical installation;
• Tightly structured and painted walls (renovlies finishing);
• Sustainable and energy-efficient;
• High-quality finish;
• Ready to install – directly employable
In short:
A modern, sustainable corner house that combines comfort and quality.
Come and see, and let yourself be surprised by the finishing and living comfort of De Orion 18 in Drachten! Read the full description
Characteristics
Vraagprijs € 298.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1980
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water Elektrische boiler
Cv ketel Hybride warmtepomp (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Woonoppervlakte 90 m²
Perceeloppervlakte 227 m²
Inhoud 312 m³
Externe bergruimte 10 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 aparte toiletten
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 125 m² (12,50 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein
Energy consumption in Drachten
Annual electricity consumption
0 kWh
(Average corner apartment in Drachten)
Annual gas consumption
0 m³
(Average corner apartment in Drachten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 298.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.810
2% transfer tax (€ 5.960) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 305.810
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Welcome to My Agent Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.
