Flevo 110

9204 JS Drachten

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
139 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
1975

Beschrijving

Trendy, comfortabel en hoogwaardig. Al deze kenmerken vind je terug in deze zeer complete en strakke woning.

Dit instapklare en energiezuinige woonhuis is vanaf 2017 compleet gerenoveerd en heeft een hoogwaardige afwerking. Het geheel past helemaal in de tijd van nu, wat een plaatje.
Deze leuke woning is door de kunststof kozijnen onderhoudsarm en is gelegen in soort hofje met in de nabijheid veel groen, scholen en een wijkwinkelcentrum.
Met de aanwezigheid van 18 zonnepanelen en een energielabel A+ is deze woning al grotendeels klaar voor de toekomst.

Indeling;
Entree, hal met vide, garderobe, gemoderniseerd toilet met hangcloset en fontein, sfeervolle woonkamer met strakke wanden, een houtenkachel en een mooie eikenhouten visgraat vloer. De grote raampartijen en de schuifpui maken de woonkamer heerlijk licht.
Open leef keuken met complete en luxe keukenopstelling. Er staat een ruim kookeiland met een 5 pits kookplaat en een mooi robuust aanrechtblad. Uiteraard is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

Er is genoeg ruimte voor een royale eettafel en via de openslaande deuren stap je zo de tuin in. Wat een geweldige en sfeervolle leefruimte is er op de begane grond.

Vanuit de hal is er toegang tot de bijkeuken (voormalige garage). In deze bijkeuken zitten dubbele deuren aan de voorzijde, is er een stelplaats voor het witgoed en veel praktische bergruimte gecreëerd.

1e verdieping;

Overloop met vide, aan de voorzijde een ouder slaapkamer met praktische vaste kast, aansluitend een moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en een waskom met meubel. Aan de achterzijde twee slaapkamers.
Op de gehele 1e verdieping zijn de wanden strak afgewerkt en zijn de vloeren voorzien van vloerbedekking.

Er is een zolderberging, deze is bereikbaar met een vlizotrap.

Achter de woning ligt een strak aangelegde en zonnig gelegen tuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is deels bestraat, er ligt een strookje gras en een vlonderterras. Aan de zij- en achterkant staat een fraaie terrasoverkapping.
Een heerlijke plek om lekker te chillen. Aan de voorzijde een praktische tuin en oprit met ruimte voor meerdere auto's en toegang tot de bijkeuken.

Kom de geweldige sfeer en afwerking van deze prachtige woning zelf ervaren. Wat een plaatje!

Je bent van harte welkom. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 139 m²
Perceeloppervlakte 365 m²
Inhoud 430 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 37 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 111 m² (8,50 meter diep en 13,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra, verwarming en stromend water
Soort garage Niet aanwezig, wel mogelijk
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Flevo 110, Drachten

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A

Publicatie energielabel: Niet bekend

Stroomverbruik per jaar

0 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Drachten)

Gasverbruik per jaar

0 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 506.750

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Wat is mijn huis nu waard?