Flevo 110

9204 JS Drachten

Verhandlungspreis

€ 495.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
139 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
1975

Beschreibung

Trendig, bequem und hochwertig. All diese Merkmale finden Sie in dieser sehr vollständigen und schlanken Wohnung wieder.

Dieses sofort einziehbare und energieeffiziente Wohnhaus wurde ab 2017 vollständig renoviert und hat eine hochwertige Ausstattung. Das Ganze passt perfekt in die heutige Zeit, was ein Bild.
Diese schöne Wohnung ist aufgrund der Kunststofffenster wartungsarm und liegt in einem Hof mit viel Grün, Schulen und einem Ortszentrum in der Nähe.
Mit der Anwesenheit von 18 Solarpanels und einem Energieetikett A+ ist diese Wohnung bereits weitgehend für die Zukunft gerüstet.

Einteilung;}
Eingang, Flur mit Video, Garderobe, modernisiertes Badezimmer mit Hängeschrank und Fontäne, gemütliche Wohnzimmer mit glatten Wänden, Holzofen und schönen Eichenholzboden. Die großen Fensterfronten und die Schiebetür machen das Wohnzimmer sehr hell.
Offene Lebensraumküche mit vollständiger und luxuriöser Küchenanordnung. Es gibt ein großes Kochinsel mit einer 5-Platten-Kochstelle und einem schönen robusten Arbeitsplatte. Selbstverständlich ist die Küche mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet.

Es ist genug Platz für einen großzügigen Esstisch und durch die Schiebetüren tritt man direkt in den Garten. Was für eine wundervolle und gemütliche Wohnfläche gibt es im Erdgeschoss.

Von der Diele aus ist Zugang zum Nebenraum (ehemalige Garage). In diesem Nebenraum befinden sich Doppeltüren an der Vorderseite, es gibt einen Platz für die weiße Ware und viel praktischen Stauraum geschaffen.

1. Etage;

..
Auf der gesamten ersten Etage sind die Wände glatt abgeschlossen und die Böden sind mit Bodenbelägen versehen.

Es gibt einen Attikaspeicher, der über eine Schiebetreppe erreichbar ist.

Hinter dem Haus liegt ein gut gestalteter, sonniger Garten. Der wartungsfreundliche Garten ist teilweise gepflastert, es gibt eine Grasstreifen und ein Holzterras. An der Seiten- und Hinterseite steht eine schöne Terrassenüberdachung.
Eine wundervolle Stelle, um gemütlich abzuhängen. Auf der Vorderseite ein praktischer Garten und Zugangsweg mit Platz für mehrere Autos und Zugang zur Nebenküche.

Erleben Sie die großartige Atmosphäre und Ausstattung dieser wundervollen Wohnung selbst. Was für ein Bild!

Sie sind herzlich willkommen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en houtkachel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Woonoppervlakte 139 m²
Perceeloppervlakte 365 m²
Inhoud 430 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 37 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 111 m² (8,50 meter diep en 13,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra, verwarming en stromend water
Soort garage Niet aanwezig, wel mogelijk
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Flevo 110, Drachten

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Energieverbrauch ein Drachten

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

0 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Drachten)

Gaskonsum pro Jahr

0 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Drachten)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 495.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.750

2 % Übertragungssteuer (€ 9.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 506.750

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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