Flevo 37

9204 JK Drachten

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
127 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
C
Bouwjaar
1975

Beschreibung

Auf einer beliebten Lage im Wohnviertel De Drait steht diese ordentliche und gepflegte Zweierwohnung unter einem Kapdach mit Garage und Ausblick auf eine öffentliche Grünfläche.

Diese gepflegte Familienwohnung ist vollständig mit Kunststofffenstern und 10 Solarpanels ausgestattet.

Eine wundervolle Wohngegend. Du gehst oder radelst so Drachten aus, aber du wohnst hier auch in kurzer Entfernung von zwei Grundschulen, einem Dorfzentrum und einer Kinderlandwirtschaft.

Einteilung;}
Eingang, Flur, Toilet mit Fontäne, königliche Wohnzimmer mit Parkettboden, das Wohnzimmer ist durch große Fensterpartien sehr hell. Offene Küche mit ordentlicher Küchenanordnung, in der Küche ist ein großes Arbeitsblatt, viel Schrankraum, eine elektrische Kochplatte und ein Ofen.
Anschließend Zugang zur Abstellkammer mit Platz für die Wäsche und eine Hinterseite-Eingang.

1. Etage;
Überblick, drei Schlafzimmer in schöner Größe, von den Schlafzimmern aus ist Zugang zu einer Terrasse. Ein ordentlich und gepflegtes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbeckenmöbel.

2. Stock;
Erreichbar über eine Treppe, Galerie, geschlossener Heizraum mit der Zentralheizungskessel und praktischen Aufbewahrungsraum. Eine vierte und großzügige Schlafzimmer mit einem Dachfenster.

Garten;
Hinter dem Haus liegt ein abgeschlossener und feiner Garten mit einer Carport und Zugang zur Garage. In dem üppigen Garten mit verschiedenen Bäumen und Pflanzen ist immer ein sonniger Platz zu finden.

Was für ein schönes und gepflegtes Wohnhaus, kurz gesagt eine wundervolle Wohnstätte.
Sie sind herzlich willkommen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Energielabel C
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 247 m²
Inhoud 431 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging In woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 100 m² (10,00 meter diep en 10,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra

Locatie en Zonnegrenzen

Flevo 37, Drachten

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Drachten

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

0 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)

Gaskonsum pro Jahr

0 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 358.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Willkommen bei meinem Makler Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

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