Gariperwei 25

9216 VJ Oudega (Gem. Smallingerland)

Vraagprijs

€ 635.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
163 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
2000

Beschrijving

Ben jij op zoek naar:

Ruimte voor je gezin en hobby’s?
Een vrije ligging in een rustige omgeving?
Een woning met onbegrensde mogelijkheden?
Een levensloopbestendige woning?
Een ruime gezinswoning met veel lichtinval?
Dan ben je hier aan het juiste adres!

Deze keurig onderhouden vrijstaande woning ligt op een royale kavel van 890 m² eigen grond en biedt alles wat je zoekt! Met een aangebouwde garage, een slaapkamer met badkamer op de begane grond, en een prachtige tuin op het zuiden, is dit het ideale huis voor zowel jong als oud.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Hal, toilet, heerlijke lichte en L-vormige woonkamer met vloerverwarming, open keuken met een nette keukenopstelling, bijkeuken, en een slaapkamer met badkamer voorzien van hoekbad, douche, badkamermeubel en toilet.

1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en een badkamer met douche en toilet. De grote slaapkamers kunnen eenvoudig worden opgedeeld in meerdere kamers, ideaal voor een gezin.

Zolderverdieping:
Bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra opbergruimte.

De tuin is verzorgd en dankzij de gunstige ligging op het zuiden kun je volop genieten van het buitenleven. Dit huis biedt zowel comfort als mogelijkheden voor de toekomst.

Oudega, gelegen in de gemeente Smallingerland, is een dorp dat rust en ruimte biedt, maar toch dicht bij Drachten ligt. Dit maakt het de perfecte plek voor wie wil genieten van het buitenleven, maar niet ver van voorzieningen wil zijn.
Het dorp is omgeven door prachtige natuur en water, waardoor het een ideale locatie is voor wandel- en fietsliefhebbers. De ligging nabij de bekende plaats Drachten biedt je een uitstekende bereikbaarheid tot winkels, scholen en andere faciliteiten.

Kortom, Oudega in Smallingerland is een ideale plek voor wie op zoek is naar een rustige, landelijke leefomgeving met gemakkelijke toegang tot alles wat je nodig hebt. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 635.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 163 m²
Perceeloppervlakte 890 m²
Inhoud 511 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Buitenzonwering
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra

Locatie en Zonnegrenzen

Gariperwei 25, Oudega (Gem. Smallingerland)

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Oudega (Gem. Smallingerland)

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A

Publicatie energielabel: Niet bekend

Stroomverbruik per jaar

4040 kWh

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oudega (Gem. Smallingerland))

Gasverbruik per jaar

1910 m³

(Gemiddelde vrijstaande woning in Oudega (Gem. Smallingerland))

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 635.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.550

2% overdrachtsbelasting (€ 12.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 649.550

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Wat is mijn huis nu waard?