Gariperwei 25

9216 VJ Oudega (Gem. Smallingerland)

Verhandlungspreis

€ 635.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
163 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
2000

Beschreibung

Suchst du nach:

Raum für Ihre Familie und Hobbys?
Eine freie Lage in einer ruhigen Umgebung?
Ein Zuhause mit unendlichen Möglichkeiten?
Ein lebenslangen Wohnraum?
Ein großzügiges Familienhaus mit viel Licht?
Dann bist du hier an der richtigen Adresse!

Dieses ordentlich gepflegte freistehende Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von 890 m² und bietet alles, was Sie suchen! Mit einer angebauten Garage, einem Schlafzimmer mit Badezimmer im Erdgeschoss und einem wundervollen Süd Garten ist dies das ideale Haus für jung und alt.

Raumaufteilung der Wohnung:

Erdgeschoss:
Hal, Toilet, herrliche helle und L-förmige Wohnzimmer mit Fußbodenheizung, offene Küche mit ordentlicher Küchenanordnung, Abstellkammer und ein Schlafzimmer mit Badezimmer, ausgestattet mit Eckbadewanne, Dusche, Badezimmermöbeln und Toilette.

1. Stockwerk:
Überlauf, zwei geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die großen Schlafzimmer können leicht in mehrere Zimmer unterteilt werden, ideal für eine Familie.

Dachgeschoss:
Er ist über eine Rolltreppe erreichbar und bietet zusätzlichen Stauraum.

Der Garten ist gepflegt und dank der günstigen Lage im Süden können Sie das Außenleben voll genießen. Dieses Haus bietet sowohl Komfort als auch Möglichkeiten für die Zukunft.

Oudega, gelegen in der Gemeinde Smallingerland, ist ein Dorf, das Ruhe und Raum bietet, liegt aber doch nah an Drachten. Dies macht es zur perfekten Stelle für alle, die das Leben im Freien genießen möchten, aber nicht weit von Einrichtungen sein wollen.
Der Ort ist von wundervoller Natur und Wasser umgeben, was ihn zu einer idealen Lage für Wander- und Radfahrer macht. Die Lage in der Nähe des bekannten Ortes Drachten bietet dir eine hervorragende Erreichbarkeit zu Geschäften, Schulen und anderen Einrichtungen.

Kurz gesagt, Oudega in Smallingerland ist ein idealer Ort für alle, die nach einer ruhigen, ländlichen Lebensumgebung suchen, mit einfacher Zugänglichkeit zu allem, was Sie benötigen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 635.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hre (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 163 m²
Perceeloppervlakte 890 m²
Inhoud 511 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Buitenzonwering
Ligging In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra

Locatie en Zonnegrenzen

Gariperwei 25, Oudega (Gem. Smallingerland)

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Oudega (Gem. Smallingerland)

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

4040 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Oudega (Gem. Smallingerland))

Gaskonsum pro Jahr

1910 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Oudega (Gem. Smallingerland))

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 635.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.550

2 % Übertragungssteuer (€ 12.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 649.550

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Willkommen bei meinem Makler Mink

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