Gauke Boelensstraat 16

Atmosphärische Wohnung in Österreich am Rand des Zentrums von Drachten.

An der Gauke Boelensstraße steht dieses charmante, freistehende österreichische Wohnhaus aus dem Jahr 1948, ein städtisches Denkmal, das Wärme, Charakter und Komfort auf einzigartige Weise verbindet.
Gelegen an der Rand des Zentrums wohnst du hier herrlich ruhig, mit allen Annehmlichkeiten in Gehweite.

Sobald du hereinstiepst, spürst du es sofort: die feine Stimmung fühlt sich an wie eine warme Jacke.
Die Wohnung wird sorgfältig unterhalten und strahlt in allen Details Liebe aus. Die moderne Küche passt perfekt zur Stilrichtung des Hauses und bildet gemeinsam mit dem Wohnzimmer das Herz der Wohnung.

Einteilung;}
Begane grond; Eingang, Flur mit Garderobenschrank, Toilette mit Hängeschrank und Fontäne.
Die gemütliche Wohnzimmer ist mit einem schönen massiven Holzboden ausgestattet und bietet Platz für sowohl einen großzügigen Esstisch als auch eine gemütliche Sitznische.
Dank der offenen Türen zum Garten und der großen Fensterfronten an der Vorderseite ist es dort sehr hell und geräumig.

Die geschlossene Küche hat eine moderne Ausstattung, die vollständig im Stil des Hauses ausgearbeitet ist und über eine Vielzahl von Einbauküchengeräten verfügt.
Im Anschluss befindet sich die Küchenzeile mit Doppeltür, Platz für den Geschirrspüler und der Heizungsanlage. Von hier aus ist Zugang zu einem zusätzlichen Schlaf- oder Arbeitszimmer, ideal zum Arbeiten von Zuhause aus.

Erste Etage;
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Zweiter Stock;
Erreichbar über eine Treppe. Hier befindet sich ein geräumiges, offenes Zimmer mit zwei Dachfenstern, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Aufenthaltsraum.

Außenbereich;
Der Garten ist eine wahre Oase der Ruhe, reich an Bäumen, Blumen und Obstbäumen, mit viel Sonne, Grün und Privatsphäre.
Hier genießen Sie das ganze Jahr über das Außenleben, mit einer gemütlichen Terrassenüberdachung, wo es auch bei weniger Wetter schön ist, zu verweilen.

An der Vorderseite liegt eine Zufahrt zur tiefen Garage, mit Platz für zwei Autos auf eigenem Grundstück.

Nachhaltig und bequem
Das feine Wohnklima wird durch die Anwesenheit von 12 Solarpanels und einem Energieetikett A verstärkt. Auf diese Weise wohnen Sie nicht nur stilvoll, sondern auch energieeffizient und bequem.

Besonderheiten;}
• Eigenständiges österreichisches Haus (1948)
• Städtisches Denkmal mit vielen originalen Details
• An der Rand des Zentrums von Drachten gelegen
• Gut gepflegt und sofort fahig
• Moderne Küche im Stil des Hauses
• Bis zu 5 Schlafzimmer möglich
• Küchenzeile und zusätzlicher Schlaf- / Arbeitsraum im Erdgeschoss
• Prachtvoller, grüner Garten mit Obstbäumen und Terrassenüberdachung
• Tiefgarage und Auffahrt mit Parkplatz für 2 Autos
• 12 Solarmodule – Energieetikett A
• Atmosphärisch, warm und gemütlich Wohnhaus

Kurz gesagt: ein charakteristisches, gut gepflegtes Haus voller Stimmung und Charme. Ein Ort, an dem Sie sich sofort zu Hause fühlen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung