Gerben Oppewalstrjitte 5

8603 EJ Sneek

Verhandlungspreis

€ 449.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
124 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A
Bouwjaar
1994

Beschreibung

Nettes und komfortables Appartement mit Garage

Suchen Sie nach bequemen und sorgenfreien Wohnraum in einer ruhigen Umgebung, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Dann ist dieses gepflegte Apartment mit Garage an der Gerben Oppewalstraat 5 in Sneek genau das, wonach Sie suchen.

Dieses ordentliche und gepflegte Apartment ist an einer angenehmen, ruhigen Lage gelegen, in Gehweite von Geschäften und in kurzer Entfernung vom gemütlichen Zentrum von Sneek.
Alles ist ordentlich unterhalten und sofort bewohnbar. Ideal für die, die Genuss aus Komfort, Ruhe und Raum ziehen möchten.

Einteilung;}

Über die zentrale Eingang mit Aufzug erreichen Sie das Apartment im ersten Stock. Eingang, Vorraum mit Garderobe und ein Badezimmer.
Die helle und geräumige Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet einen schönen Ausblick und direkten Zugang zu einem schönen Balkon im Süden – ein wundervoller Ort, um sich zu entspannen und die Sonne zu genießen.

Die offene Küche ist praktisch eingerichtet und mit verschiedenen Einbauküchengeräten sowie viel Schrankraum ausgestattet. Neben der Küche befindet sich eine eingebaute Nebenküche/Vorratskammer.
Weiteres: Zwei geräumige Schlafzimmer, ein sehr ordentlicher Badezimmer mit Dusche, Whirlpool, WC und doppelter Waschtisch sowie ein Platz für die Wäsche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine eigene Garage, ideal für Auto, Fahrräder oder zusätzlichen Stauraum.
Außerdem gibt es noch eine separate Fahrradabstellstelle, die diesem Apartment zugehört.

Eigenschaften
• Wohnfläche: ca. 124 m²;
• Baujahr: 1994;
• 2 Schlafzimmer, mit der Möglichkeit eines dritten Schlafzimmers;
• Balkon op het zuiden;
• eigene Garage und Lagerung;
• Aktive und gesunde Wohnungseigentümergemeinschaft;
• Gut isoliert und ordentlich unterhalten;
• Ideal für 50-Plus oder wer gleichberechtigt wohnen möchte;
• App-fertig und gut gepflegt;

Lage
Die Gerben Oppewalstraße ist eine ruhige Straße in einer schönen Wohngegend mit viel Grün.
Supermärkte, öffentliche Verkehrsmittel, der Hausarzt und das gemütliche Zentrum von Sneek liegen alle in kurzer Entfernung. Auch die Ausfahrtstraßen in Richtung Heerenveen und Bolsward sind schnell erreichbar.

Ein nettes, bequemes und vollständig ausgestattetes Apartment mit Garage an einer ruhigen Lage in Sneek.
Hier können Sie sich sicher fühlen und den Komfort, Licht und Luxus vollauf genießen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 449.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 349,45 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 349,45 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Woonoppervlakte 124 m²
Inhoud 440 m³
Externe bergruimte 20 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 14 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Lift en schuifpui
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort garage Garagebox
Capaciteit (garage) 1 auto

Locatie en Zonnegrenzen

Gerben Oppewalstrjitte 5, Sneek

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Sneek

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

1740 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Sneek)

Gaskonsum pro Jahr

810 m³

(Durchschnitt Wohnung in Sneek)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 449.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.830

2 % Übertragungssteuer (€ 8.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 459.830

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Willkommen bei meinem Makler Mink

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