Karturf 3

9202 MC Drachten

Verhandlungspreis

€ 415.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
125 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
1994

Beschreibung

Comfortabel en sfeervol wonen in een rustige woonomgeving.

In een prettige en rustige woonwijk in Drachten staat deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning met bijkeuken, garage en een zonnige, besloten achtertuin met terrasoverkapping.
Een ideale gezinswoning die ruimte, comfort en een verzorgde afwerking combineert. De recent vernieuwde badkamer vormt hierbij een waardevolle toevoeging.

Einteilung;}
Via de entree komt men in de hal met toilet en fonteintje. De sfeervolle en lichte woonkamer is strak afgewerkt en biedt een aangename leefruimte.
De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en beschikt over openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, extra bergruimte en toegang tot de garage en een tweede entree.

Erste Etage;
De eerste verdieping beschikt over een overloop, drie slaapkamers en een moderne, recent vernieuwde badkamer. Deze is eigentijds uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

Zweiter Stock;
Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop met zolderberging en CV-opstelling, evenals een vierde slaapkamer met dakkapel en vaste kasten.

Außenbereich;
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy en zonuren. De tuin beschikt over een gazon, bloemenborders, meerdere zitplekken en een terrasoverkapping met berging.
De oprit aan de voorzijde biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.

Highlights der Wohnung:
• Geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage;
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
• Lichte en sfeervolle woonkamer met strakke afwerking;
• Vier slaapkamers, waarvan één met dakkapel;
• Recent vernieuwde, moderne badkamer;
• Zonnige, besloten achtertuin met terrasoverkapping
• Oprit met ruimte voor meerdere auto’s

Een verzorgd en sfeervol gezinshuis met volop leefruimte, gelegen op een fijne locatie in Drachten. Lees de volledige omschrijving

Eigenschaften

Vraagprijs € 415.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Woonoppervlakte 125 m²
Perceeloppervlakte 299 m²
Inhoud 429 m³
Externe bergruimte 9 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 120 m² (15,00 meter diep en 8,00 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Karturf 3, Drachten

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Drachten

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

0 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)

Gaskonsum pro Jahr

0 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Drachten)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 425.150

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Willkommen bei meinem Makler Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Willkommen bei meinem Makler Mink

Was ist mein Haus jetzt wert?