Markt 71

9203 AA Drachten

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Soort
Portiekflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
77 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
A

Beschrijving

Wonen middenin het centrum van Drachten!

Dit modern ingerichte 3 kamer appartement is gelegen op de 1e verdieping en heeft een parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder! Het appartement kijkt uit over de Markt.
Je stapt zo de winkelstraat in.

De toegang gaat via een video – intercom, centrale hal met handige bergruimte, trap naar het appartement.

Indeling;
Entree, hal, toilet met fonteintje, toegang tot twee slaapkamers, waarvan een slaapkamer een schuifpui heeft naar het balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuiden.
Frisse en nette badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel, inpandige bijkeuken met stelplaats voor de CV ketel en de wasmachine, daarnaast is er nog veel handige bergruimte te creëren.

Aan de voorzijde een ruime en lichte woonkamer met mooie PVC vloer en fraai uitzicht over de Markt. Open keuken, de gepimpte keukenopstelling heeft een moderne uitstraling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Er is voldoende ruimte voor een mooie living en een grote eettafel.

Dit verzorgde en leuke appartement is ca. 2 jaar geleden gerestyled en is zo te betrekken.

Algemeen:
- Gelegen in hartje centrum;
- Eigen parkeerplek in de ondergelegen parkeerkelder;
- Woonoppervlakte circa 77 m²;
- Uitzicht over het marktterrein;
- Energielabel A;
- Keurig en verzorgd appartement;
- VVE bijdrage € 217,60 per maand

Omgeving
Dit appartement is gelegen in het centrum van Drachten. Hierdoor zijn vele voorzieningen op loopafstand gelegen: supermarkt en winkelcentrum, zwembad, theater et cetera.
De uitvalswegen naar Groningen, Heerenveen en Leeuwarden (A7/N31) zijn goed bereikbaar.

Je bent van harte welkom om dit verzorgde en leuke appartement te komen bekijken. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 217,60 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 217,60 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 240 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage

Locatie en Zonnegrenzen

Markt 71, Drachten

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel A

Publicatie energielabel: Niet bekend

Stroomverbruik per jaar

0 kWh

(Gemiddelde appartement in Drachten)

Gasverbruik per jaar

0 m³

(Gemiddelde appartement in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 282.350

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Wat is mijn huis nu waard?