Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis A
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Wohnen in der Mitte des Zentrums von Drachten!
Dieses modern eingerichtete 3-Zimmer-Apartment befindet sich im ersten Stock und hat einen Parkplatz in der unteren Tiefgarage! Das Apartment bietet einen Ausblick auf den Markt.
Du trittst so in die Straße mit den Läden ein.
Der Zugang erfolgt über ein Video-Intercom, zentrale Halle mit praktischen Aufbewahrungsräumen, Treppenaufgang zum Apartment.
Einteilung;}
Eingang, Flur, Toilet mit Fontäne, Zugang zu zwei Schlafzimmern, von denen eines ein Schiebefenster zum Balkon hat. Der Balkon ist im Süden gelegen.
Eine frische und saubere Badezimmer mit Dusche mit Einbauwanne und Waschbecken mit Möbel, eingebaute Abstellkammer mit Platz für den Heizkessel und die Waschmaschine, außerdem kann viel praktischen Stauraum geschaffen werden.
Am Vordergrund befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit schönen PVC-Böden und einem tollen Blick auf den Markt. Offene Küche, die renovierte Küchenzeile hat eine moderne Ausstrahlung und ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet.
Es gibt genügend Platz für ein schönes Wohnzimmer und einen großen Esstisch.
Dieses gepflegte und schöne Apartment wurde vor ca. 2 Jahren neu gestaltet und ist so zu beziehen.
Allgemein:
- Lage im Herzen des Zentrums;
- Eigener Parkplatz im Untergeschoss-Parkhaus;
- Wohnfläche ca. 77 m²;
- Ausblick auf den Marktplatz;
- Energieausweis A;
- Sauber und gepflegt Appartement;
- VVE Beiträge € 217,60 pro Monat
Umfeld
Dieses Apartment liegt im Zentrum von Drachten. Daher sind viele Einrichtungen in Laufnähe: Supermarkt und Einkaufszentrum, Schwimmbad, Theater usw.
Die Ausfahrtstraßen nach Groningen, Heerenveen und Leeuwarden (A7/N31) sind gut erreichbar.
Sie sind herzlich willkommen, dieses gepflegte und schöne Apartment zu besichtigen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Vraagprijs € 275.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 217,60 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 217,60 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 240 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 7 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 1e woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, en TV kabel
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Soort garage Parkeerkelder
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage
Energieverbrauch ein Drachten
Jahres-Stromverbrauch
0 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Drachten)
Gaskonsum pro Jahr
0 m³
(Durchschnitt Wohnung in Drachten)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 275.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.350
2 % Übertragungssteuer (€ 5.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 282.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Willkommen bei meinem Makler Mink
Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.
Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.
Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.
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