Nachtlân 22

Ein Villa zum Träumen!

Luxuriöse Villa am offenen Wasser mit eigenem Anlegeplatz, Schwimmbad und Energielabel A+++.

Wohnen, wie es nur in Träumen sieht? Dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus im beliebten, wasserreichen Plan De Sanding bietet ultimatives Wohnkomfort, ein strenges und luxuriöses Interieur, Nachhaltigkeit auf Top-Niveau und einen Lebensstil, an den nur wenige Häuser heranreichen können.

Eigen Anlegeleiter, beheiztes Außenschwimmbad, Garten im Süden mit voller Privatsphäre und ein Energielabel A+++. Hier kommt wirklich alles zusammen.
In den letzten drei Jahren wurde dieses Haus vollständig ausgebaut und komplett neu errichtet. Das Ergebnis? Eine atemberaubende Villa, bei der wirklich alles passt: stilvoll, modern, nachhaltig und bis ins letzte Detail durchdacht.

Sobald du hereinstiepst, merkst du es bereits: Dies ist keine Standardwohnung. Dies ist ein einzigartiges Zuhause.

Hervorhebungen in einer Reihe:

• Vollständig renoviert – nur einige Außenwände sind noch original;
• Strikte, luxuriöse Verarbeitung mit Augenmerk auf Details;
• Energielabel A+++, vollständig gasfrei;
• Eigene Anlegeeinstieg an offenen Fahrwasser;
• Erwärmtes Außenbecken in sonniger Garten im Süden;
• Royale Einfahrt + multifunktionale Garage/Showroom;
• Ausgestattet mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Top-Isolierung;

Einteilung
Erdgeschoss:
Eingang über eine stilvolle Halle mit modernen Toiletten. Der Wohnbereich ist großzügig, hell und vollständig auf den Garten und das Wasser ausgerichtet. Ein gemütlicher Sitzbereich vorne mit Erker und Panoramakanone sorgt für Stimmung und Komfort.

Die Essenecke ist groß genug für einen Tisch mit 4 Metern – perfekt für lange Abende mit Familie und Freunden. Die luxuriöse offene Küche ist ein echter Hingucker: italienisches Design, Marmorarbeitsplatte, Holzfronten und selbstverständlich mit allen Einbauküchengeräten ausgestattet.

Außerdem gibt es eine multifunktionale Arbeits- / Spiel- / Schlafzimmer und eine große Abstellküche mit Anschlüssen für die Haushaltsgeräte. Die isolierte Garage ist über die Abstellküche erreichbar und kann multifunktionell genutzt werden: als Büro, Hobbyraum oder sogar als Ausstellungsfläche für einen Oldtimer – inklusive Schiebetür mit Blick auf den Garten.

Erste Etage:
Ein Überlauf mit Video und Lichtstraße sorgt für ein räumliches Gefühl und viel Tageslicht. Vier Schlafzimmer, darunter ein großzügiges Elternschlafzimmer mit luxuriöser Suite-Badezimmer (Whirlpool, Dusche mit Eintritt, doppelte Waschbecken und Toilette). Die zweite Badezimmer ist ebenfalls modern und mit Dusche mit Eintritt, Toilette und Waschbecken ausgestattet.

Über einen der Schlafzimmer besteht Zugang zur Technikraum mit der elektrischen Wärmepumpe und dem Kessel.

Das beste Leben im Freien
Der umliegende Garten ist vollständig neu angelegt und strahlt Ruhe und Luxus aus. Auf der Rückseite befindet sich ein eigener Anlegeplatz mit Steg. Hier genießen Sie einen sonnigen Terrassenbereich, eine Wiese mit bunt gefassten Beeten, erwachsene Bäume und ein beheiztes Schwimmbad.

Ein Schilfrohr bietet im Sommer optimale Privatsphäre. Unter der prächtigen Terrassenüberdachung können Sie herrlich entspannen, mit Blick auf das Wasser und den Garten. Hier finden Sie auch eine Aufbewahrung sowie Platz für zusätzliche Luxusartikel wie eine Whirlpool oder einen Außenküche – die Vorbereitungen sind bereits getroffen.

Auf der Vorderseite bietet die Einfahrt Platz für mehrere Autos.

Gesehen ist geglaubt.

Bilder sprechen mehr als Worte, aber diese Wohnung muss man eigentlich selbst erleben. Die Stimmung, die Ausstattung, der Blick… alles passt.
Sie sind herzlich willkommen, dieses einzigartige Traumhaus zu besichtigen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung