Noardkamp 5

9243 KV Bakkeveen

Verhandlungspreis

€ 450.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
147 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
B
Bouwjaar
1987

Beschreibung

Instapklar, ausgebauter Zweifamilienhaus in grüner, ruhiger Umgebung!

Suchen Sie nach einer modernen, sofort bewohnbaren Wohnung an einem schönen Ort? Dann ist diese nette Wohnung genau das, was Sie suchen!

Diese ausgebauten Zweier-Unter-Ein-Dach-Wohnung ist bis ins Detail gepflegt und hat alles, was man sich wünschen kann: eine straffe, moderne Ausstattung, eine luxuriöse offene Küche, ein stilvolles Badezimmer und Solarpanels für ein energieeffizientes Zuhause.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Wohngegend mit den weitläufigen Naturlandschaften von Bakkeveen in Laufnähe – perfekt für Wanderer, Radfahrer und Naturfreunde.

Was Sie erwarten können:
• Ausgebildete Wohnzimmer mit viel Lichtaufnahme
• Moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche
• Luxuriöse Badezimmer mit modernem Design
• Solarmodule für nachhaltige Energie
• Sehr gut gepflegt, sowohl innen als auch außen
• Grün, kinderfreundliche Wohnumgebung
• Nahe bei Wald, Dünen und Heide – reine Natur um die Ecke!

Einteilung;}
Zu- Eingang, Flur, Toilette mit Aufhängeschrank und Fontäne. Eine schöne Wohnküche vorne mit einer vollständigen und luxuriösen Küchenanlage, u. a. mit einem Kochinsel und verschiedenen Einbauküchengeräten.
Tuingerichte Wohnzimmer, durch den Ausbau wurde ein wundervoll hell und großzügiger Aufenthaltsraum geschaffen. Durch eine Lichtstraße erhält diese feine Lebensraum viel Lichteinfall.
Zugang zu einer doppelten Küchenzeile mit viel praktischem Schrankraum, in der zweiten Küchenzeile befindet sich ein zusätzlicher Unterschrank und eine Hinterküche.

1. Etage;
Durchgang, drei Schlafzimmer in schöner Größe, derzeit wird eines der Zimmer als Vorraum genutzt.
Eine neue Badezimmer mit modernem Ausstrahlung, komplett mit Dusche, zweiten WC, Waschbecken, beheizten Spiegel und Platz für die Waschmaschine.

2. Stock;
Erreichbar über eine Treppe, mit einer Überbrückung mit Platz für die CV und eine Warmwasserpumpe.
Vierter und geräumiger Schlafzimmer mit großem Dachfenster und viel praktischen Aufbewahrungsraum hinter dem Kniegelenk.

Außen;
Hinter dem Haus liegt ein wunderschön angelegter Garten, umgeben von viel Grün und dadurch gibt es viel Privatsphäre im Garten. Es ist immer ein sonniges Plätzchen auf einem der Terrassen zu finden.
Für die Fahrräder und das Gartengerät steht ein hölzernes Gartenhäuschen bereit. An der Seite befindet sich eine Auffahrt mit ausreichend Parkraum für mehrere Autos. Der wundervolle Vorgarten wurde kürzlich vollständig neu angelegt und ist wirklich ein Bild.

Ob Sie nun nach Ruhe, Raum oder Komfort suchen: Dieses Haus vereint all das. Lassen Sie sich von der Qualität und der Lage überraschen – Noardkamp 5 ist mehr als ein Zuhause, es ist ein Zuhause.

Buchen Sie schnell einen Besichtigungstermin und erfahren Sie es selbst! Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 450.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1987
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Elektrische boiler
Cv ketel Awb (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Woonoppervlakte 147 m²
Perceeloppervlakte 376 m²
Inhoud 400 m³
Externe bergruimte 12 m²
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Afmetingen achtertuin 125 m² (10,00 meter diep en 12,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort garage Niet aanwezig, wel mogelijk
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Noardkamp 5, Bakkeveen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Bakkeveen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis B

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

2810 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Bakkeveen)

Gaskonsum pro Jahr

1430 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Bakkeveen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 460.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.21% zonder NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Willkommen bei meinem Makler Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Willkommen bei meinem Makler Mink

Was ist mein Haus jetzt wert?