Suderom 41

9212 PR Boornbergum

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
111 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C

Beschrijving

Handige handjes gezocht.

Deze twee onder een kapwoning met aangebouwde bijkeuken en garage heeft veel potentie en staat in een rustige straat.
De huidige afwerking is matig en summier.
Er is nog veel ruimte om de woning naar eigen inzicht af te werken, de handjes kunnen nog wel uit de mouwen.
De woning is wel voorzien van een nieuwe CV ketel en een moderne keuken.

Indeling;
Zij- entree, hal, toilet, woonkamer met erker, aan de achterzijde een leefkeuken met een moderne en complete keukenopstelling.
Deze opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel.
Aansluitend een bijkeuken met achter- entree, stelplaats voor het witgoed en de CV ketel.

1e verdieping;
Overloop, drie slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en een wastafel.

2e verdieping;
Bereikbaar via een vaste steektrap, mooie zolderberging. Eventueel goed te gebruiken als hobby of werkruimte.

Buitenom;
Aan de achterzijde ligt een besloten tuin. De tuin moet nog naar eigen wens en smaak worden aangepakt. Vanuit de tuin is er een toegang tot de garage.
Aan de voorzijde een diepe oprit met toegang tot de extra lange garage.

Wie gaat de uitdaging aan om een eigen draai aan deze woning met potentie te geven?
Je bent van harte welkom om de mogelijkheden zelf te bekijken. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Energielabel C
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 308 m²
Inhoud 400 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 45 m² (8,00 meter diep en 4,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra

Locatie en Zonnegrenzen

Suderom 41, Boornbergum

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Boornbergum

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel C

Publicatie energielabel: Niet bekend

Stroomverbruik per jaar

2580 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Boornbergum)

Gasverbruik per jaar

1200 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Boornbergum)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 256.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Wat is mijn huis nu waard?