Suderom 41

9212 PR Boornbergum

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
111 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
C

Beschreibung

Gesuchte Hände.

Diese beiden unter einem Dach mit angebauter Küchenzeile und Garage haben viel Potenzial und liegen in einer ruhigen Straße.
Die aktuelle Veredelung ist mäßig und zusammengefasst.
Es bleibt viel Raum, um die Wohnung nach eigenem Ermessen zu gestalten; die Hände können noch aus den Ärmeln rutschen.
Die Wohnung ist mit einer neuen CV-Kessel und einer modernen Küche ausgestattet.

Einteilung;}
Zugang, Flur, Toilette, Wohnzimmer mit Erker, an der Hinterseite ein Esszimmer mit einer modernen und vollständigen Küchenanlage.
Diese Anordnung ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Es gibt genügend Platz für einen großen Essertisch.
Anschließend eine Küchenzeile mit Hinterausgang, Platz für die Wäsche und den Heizkessel.

1. Etage;
Überlauf, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken.

2. Stock;
Erreichbar über eine feste Treppe, schöne Dachbodenlagerung. Eventuell gut als Hobby- oder Arbeitsraum nutzbar.

Außen;
Auf der Rückseite liegt ein abgeschlossener Garten. Der Garten muss noch nach eigenem Geschmack und Wunsch gestaltet werden. Aus dem Garten gibt es einen Zugang zur Garage.
An der Vorderseite ein tiefer Zugang mit Zufahrt zu der extra langen Garage.

Wie stellt die Herausforderung dar, dieser Wohnung mit Potenzial eine eigene Note zu geben?
Sie sind herzlich willkommen, die Möglichkeiten selbst zu prüfen. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Energielabel C
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Woonoppervlakte 111 m²
Perceeloppervlakte 308 m²
Inhoud 400 m³
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 45 m² (8,00 meter diep en 4,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Elektra

Locatie en Zonnegrenzen

Suderom 41, Boornbergum

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Boornbergum

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis C

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

2580 kWh

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Boornbergum)

Gaskonsum pro Jahr

1200 m³

(Durchschnitt zusammen unter einer Decke in Boornbergum)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 250.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.850

2 % Übertragungssteuer (€ 5.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 256.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Willkommen bei meinem Makler Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

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