Tjaarda 378

9202 KZ Drachten

Vraagprijs

€ 200.000 k.k.

Soort
Galerijflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
82 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
E
Bouwjaar
1973

Beschrijving

Ruim en modern 4-kamer appartement met groot balkon op het westen en een prachtig uitzicht

Op de achtste etage van het appartementencomplex Tjaarda bevindt zich dit royale en gemoderniseerde 4-kamer appartement. Door het samenvoegen van twee oorspronkelijke appartementen is één bijzonder ruim en licht geheel ontstaan.
Het appartement beschikt over een royale woonkamer, een moderne woonkeuken met diverse inbouwapparatuur en een heerlijk breed balkon op het westen, waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten.
Daarnaast zijn er twee bergingen op de tussenlaag aanwezig.

Het complex is uitgerust met twee liften, een video-intercominstallatie en een blokverwarmingssysteem met eigen verbruiksmeter.

Indeling;
Begane grond: Centrale entree met brievenbussen, video-intercom, liften en toegang tot de bergingen.

Achtste verdieping:
Entree/tochtportaal, hal, gemoderniseerd toilet met fonteintje, slaap-/werkkamer, aparte ruimte voor wasmachine en droger (voormalige douche), ruime woonkeuken in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot het balkon.
De woonkamer biedt eveneens toegang tot het balkon van maar liefst 9 meter breed, gelegen op het zonnige westen. Verder vindt u een tweede slaapkamer met ruime inloopkast en een modern afgewerkte badkamer met douche en wastafelmeubel.

Bijzonderheden;
• Bouwjaar: 1971;
• Heerlijk breed balkon op het westen;
• Gunstig gelegen aan de rand van Drachten;
• Uitstekende ontsluiting naar A7 en N31 richting Heerenveen, Leeuwarden en Groningen;
• Bustransferium op loopafstand;
• VVE bijdrage € 235,38 excl. voorschot stookkosten;
• Ruime parkeergelegenheid rondom het gebouw;
• Centrale fietsenberging aanwezig;
• Op korte afstand van wijkwinkelcentrum De Wiken met o.a. twee supermarkten, bakker en drogist;

Een ruim en licht appartement met modern comfort, volop bergruimte en een fraai uitzicht. Ideaal voor wie graag comfortabel woont op een goed bereikbare locatie in Drachten. Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 200.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 235,38 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 235,38 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Plat dak
Energielabel E
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 260 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 8e woonlaag
Voorzieningen Lift
Ligging Aan drukke weg
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra

Locatie en Zonnegrenzen

Tjaarda 378, Drachten

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel E

Publicatie energielabel: Niet bekend

Stroomverbruik per jaar

0 kWh

(Gemiddelde appartement in Drachten)

Gasverbruik per jaar

0 m³

(Gemiddelde appartement in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 200.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 5.850

2% overdrachtsbelasting (€ 4.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 205.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Wat is mijn huis nu waard?