Tjaarda 378

9202 KZ Drachten

Verhandlungspreis

€ 200.000 k.k.

Soort
Galerijflat (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
82 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
E
Bouwjaar
1973

Beschreibung

Geräumiges und modernes 4-Zimmer-Apartment mit großem Balkon im Westen und einem wundervollen Ausblick

Im achtsten Stockwerk des Apartmentkomplexes Tjaarda befindet sich dieses großzügige und modernisierte 4-Zimmer-Apartment. Durch die Zusammenlegung zweier ursprünglicher Wohnungen entstand ein besonders großzügiges und hellen Raum.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küchenzeile mit verschiedenen Einbauküchengeräten und ein herrlich breites Westbalkon, von dem aus Sie den Sonnenuntergang bis spät in den Abend genießen können.
Außerdem befinden sich zwei Bergungen in der Zwischenlage.

Das Komplex ist mit zwei Aufzügen, einer Video-Intercom-Anlage und einem Blockheizkraftwerk mit eigener Verbrauchsmessung ausgestattet.

Einteilung;}
Begane grond: Zentrale Eingang mit Briefkästen, Video-Intercom, Aufzügen und Zugang zu den Abstellräumen.

Achtste verdieping:
Eingang/Tochtportal, Flur, modernisiertes Badezimmer mit Fontäne, Schlaf- / Arbeitszimmer, abgeschlossener Raum für Waschmaschine und Trockner (ehemals Dusche), geräumige Wohnküche in Eckposition mit Einbauküche und Zugang zum Balkon.
Die Wohnzimmer bietet ebenfalls Zugang zum Balkon mit beeindruckenden 9 Metern Breite, welches im sonnigen Westen liegt. Weiterhin finden Sie ein zweites Schlafzimmer mit großzügigem Schrank und eine modern ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Waschtisch.

Besonderheiten;}
• Baujahr: 1971;
• Schönes großzügiges Balkon im Westen;
• Günstig gelegen an der Rand von Drachten;
• Ausgezeichnete Anbindung an die A7 und N31 in Richtung Heerenveen, Leeuwarden und Groningen;
• Bushaltestelle in Gehweite;
• VVE-Beitrag € 235,38 exkl. Vorabkosten Heizkosten;
• Große Parkplatzflächen um das Gebäude herum;
• Zentrale Fahrradabstellanlage vorhanden;
• In kurzer Entfernung vom Dorfzentrum De Wiken mit u. a. zwei Supermärkten, Bäckerei und Drogerie;

Ein geräumiges und helles Apartment mit modernem Komfort, viel Stauraum und einem schönen Ausblick. Ideal für diejenigen, die bequem in Drachten auf einer gut erreichbaren Lage wohnen möchten. Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 200.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 235,38 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 235,38 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Plat dak
Energielabel E
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
Woonoppervlakte 82 m²
Inhoud 260 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 9 m²
Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 8e woonlaag
Voorzieningen Lift
Ligging Aan drukke weg
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra

Locatie en Zonnegrenzen

Tjaarda 378, Drachten

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Drachten

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis E

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

0 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Drachten)

Gaskonsum pro Jahr

0 m³

(Durchschnitt Wohnung in Drachten)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 205.850

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

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