Vierhuisterweg 24

9231 AR Surhuisterveen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
146 m²
Slaapkamers
5
Energielabel
A
Bouwjaar
1930

Beschreibung

Erstaunliches freistehendes Haus mit Schuppen am Rand des Zentrums von Surhuisterveen.

Suchen Sie nach einer großzügigen Wohnung mit zusätzlichen Möglichkeiten für Hobbys oder Heimarbeit? Dann passt diese freistehende Wohnung perfekt in dieses Bild! Sie liegt in Gehweite zum Stadtzentrum und kombiniert bequemes Wohnen mit praktischen Nutzräumen.

Einteilung;}
Erdgeschoss:
Die Eingang bietet Zugang zum hellen Wohnzimmer mit Fußbodenheizung und einem schönen PVC-Boden. Die Holzfensterbänke und das Balken-Decke geben dem Wohnzimmer eine feine Atmosphäre, in der es angenehm ist, zu verbringen.

Eine echte Lebensküche mit einer modernen Küchenanordnung (2019) ist mit verschiedenen Einbauküchengeräten ausgestattet und passt perfekt zu den heutigen Wohnwünschen.
Es ist genug Platz für einen großen Esstisch vorhanden und für zusätzliche Vorratsraum ist eine extra Schrankwand mit zusätzlicher Kühlung vorhanden. Seitenfenster zum Innenhof.

Bijkeuken mit Platz für die Wäsche und den Heizkessel, Zugang zum Badezimmer, Bad mit Duschbad, Einbauküche mit Waschbecken."
Zwischenhalt zu zwei Kinderzimmern und einem geräumigen Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, Waschbecken und WC.

Dieses Haus ist auch sehr geeignet für lebenslangen Wohnraum.

1. Etage:
Auf der ersten Etage befinden sich noch zwei Schlafzimmer, beide mit einem Dachstuhl für zusätzliches Licht und Platz.

Zusatzangebote;
Was diese Wohnung einzigartig macht, ist der große Lagerraum hinter der Wohnung. Ideal für den Hobbyisten, Sammler oder jemanden, der zu Hause arbeiten möchte.
Der Außenbereich ist aufgrund der vorhandenen Halle begrenzt, aber es gibt sicherlich die Möglichkeit, eine gemütliche Sitzgelegenheit zu schaffen.

Merkmale in einer Reihe

• Ein freistehendes Haus in der Nähe des Zentrums;
• Moderne Küche (2019) mit Einbauküche
• Wohnzimmer mit Fußbodenheizung;
• Insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Bäder;
• 18 Solarpanels vorhanden;
• Große Halle, geeignet für Hobby oder Heimwerken;
• Die Spouwmurwände wurden größtenteils nachträglich isoliert;
• Das Dach des Vorgemachs wurde 2016 renoviert, isoliert und mit glasierten Schieferplatten versehen

Kurz gesagt: eine überraschend großzügige Wohnung mit vielen Möglichkeiten, an einer günstigen Lage in Surhuisterveen! Lesen Sie die vollständige Beschreibung

Eigenschaften

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Toegankelijkheid Toegankelijk voor mensen met een beperking en toegankelijk voor ouderen
Soort dak Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas, hr-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Woonoppervlakte 146 m²
Perceeloppervlakte 329 m²
Inhoud 500 m³
Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, douche, en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Zonnepanelen
Ligging Aan drukke weg en in centrum
Tuin Zijtuin
ligging tuin Gelegen op het zuiden
Schuur / berging Inpandig
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 4 auto's
Voorzieningen (garage) Elektra en verwarming
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Vierhuisterweg 24, Surhuisterveen

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Surhuisterveen

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: Nicht bekannt

Jahres-Stromverbrauch

3090 kWh

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Surhuisterveen)

Gaskonsum pro Jahr

1760 m³

(Durchschnitt Eigentumswohnung in Surhuisterveen)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 333.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Willkommen bei meinem Makler Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

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