Wylgestrjitte 3

Stylisch und robust wohnen!

Auf einer schönen und ruhigen Lage am Rand der jungen Wohnsiedlung Tramdijk Oost steht dieses robuste und geschmackvoll eingerichtete Wohnhaus aus dem Jahr 2012.

Dieses königliche Familienhaus hat eine Wohnfläche von 236 m², fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine großzügige Dachkammer.
Dies ist ein idealer Familienwohnung mit viel Wohnraum und zukunftsorientierten Anlagen wie Erdwärme, 21 Solarpanels, Kunststofffenstern und Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung (auch in der Garage).
Dank des Erdwärme wird die Wohnung im Sommer zusätzlich gekühlt, so dass es immer ein angenehmes Innenklima gibt. Die Wohnung ist energieeffizient und wartungsarm, was zu niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnkomfort führt.

Eine perfekte Übereinstimmung für alle, die großzügig, nachhaltig und bequem in einem modernen und stilvollen Haus wohnen möchten.

Die Wohnung ist großzügig gestaltet und praktisch eingerichtet. Die fünf Schlafzimmer machen das Haus ideal für eine große Familie, Homeoffice oder die Schaffung eines Hobby- oder Gästezimmers
Mit zwei vollständigen Badezimmern ist es immer ausreichend Komfort für alle Bewohner.

Einteilung;}
Erdgeschoss
Der Eingang bietet Zugang zu einem geräumigen Vestibül mit Treppenaufgang und Toilette.
Am Vordergrund befindet sich der gemütliche Wohnraum mit Erker und großen Fenstern, die viel Licht hereinlassen.
Die Wohnzimmer und die Essküche können durch schöne Einzelzimmertüren mit Bleiglasfenstern voneinander getrennt werden, wodurch beide Wohnbereiche flexibel genutzt werden können.

Die Wohnzimmer bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten: Neben einer großzügigen Sitzgruppe ist Platz für ein gemütliches Leseeck oder Sitzecke, eine Spielzone oder beispielsweise eine Bar, wie die aktuellen Eigentümer umgesetzt haben.

Auch an der Rückseite befindet sich die königliche Wohnküche mit Kochinsel, verschiedenen Einbauküchengeräten, viel Schrankraum und einer Schiebetür zum Garten. Dies ist der perfekte Ort für lange Abende am Tisch."
Von der Küche aus ist Zugang zur Abküche. Diese verfügt über eine praktische Spüle, einen Platz für die Wäsche, die Erdwärme-Installation, einen Wasseraufbereiter (basierend auf Ionenaustausch), Zugang zur Garage/Abstellraum und eine Hinterhaustür.

Erste Etage;
Die erste Etage verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, doppelter Waschtisch und WC. Der großzügige Flur sorgt für eine angenehme Aufteilung der Räume.
Die Elternschlafzimmer hat zudem ein eigenes Badezimmer mit Dusche und festen Waschbecken.

Zweite Etage
Über eine feststehende Treppe ist diese großzügige Etage erreichbar. Hier befindet sich eine geräumige offene Attikaebene mit vorne einer großen Schlafkammer. In der Dachhaut wurde eine zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeit geschaffen und hinter verschiedenen Kniekappen befindet sich zusätzliche Lagerfläche.
Diese Etage bietet zahlreiche Möglichkeiten, um eine zusätzliche Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum zu realisieren.

Außenherum
Hinter dem Haus liegt ein sonniger Garten mit viel Grün. Unter der Terrassenüberdachung ist es angenehm, zu verbringen. Der gemütliche, üppige Garten ist von Grün umgeben und liegt im Süden. Für das Gartengeschirr steht ein Holunderlager bereit.

An der Vorderseite befindet sich eine breite Zugangsrampe mit ausreichend Platz für mehrere Autos und/oder ein Wohnmobil. Die Garage ist mit einer elektrischen und isolierten Tür ausgestattet und hat ebenfalls Schleifen der Fußbodenheizung.

Besonderheiten
• Baujahr 2012
• Wohnfläche ca. 236 m²
• 5 Schlafzimmer (Möglichkeit für mehr)
• 2 badkamers
• Luxuriöse Wohnküche mit Kücheninsel und Schiebetür zum Garten
• Wohnzimmer und Küche durch Türen mit Glas-in-Loch-Fenstern getrennt
• Geothermie und 21 Solarpanels – geringe Energiekosten
• Vollständige Fußbodenheizung und -kühlung, einschließlich Schlaufen in der Garage
• Kunststoff-Fenster - wartungsarm
• Prinzessinnenboden mit zusätzlicher Aufbewahrung im First und Kniestützen

Wylgestrjitte 3 in Lemmer – ein Haus, das für die Zukunft gerüstet ist und gleichzeitig ein warmes Zuhause bietet. Lesen Sie die vollständige Beschreibung