Zuiderdwarsvaart 27

9203 HW Drachten

Vraagprijs

€ 320.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
127 m²
Slaapkamers
4
Energielabel
D
Bouwjaar
1972

Beschrijving

Aan de rand van het centrum van Drachten staat deze prettige gezinswoning met garage, bijkeuken en een besloten tuin.

De woning biedt verrassend veel ruimte en ligt op korte afstand van alle voorzieningen. Ideaal voor gezinnen of stellen die graag comfortabel willen wonen, dicht bij het centrum.

Indeling;
Begane grond: Entree/hal met toilet, een speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval en een sfeervolle schouw. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek.
De open keuken is praktisch ingedeeld en grenst aan de bijkeuken, van waaruit je toegang hebt tot de tuin en de garage.

Eerste verdieping:
Overloop met een open hobbyruimte, ook ideaal te gebruiken als kledingruimte. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer, terwijl aan de achterzijde twee kamers zijn samengevoegd tot één royale slaapkamer.
Centraal gesitueerd de modern ingerichte badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap. Overloop met veel bergruimte, een afgesloten cv-ruimte en een ruime slaapkamer met extra bergruimte achter het knieschot.

Buitenom;
De achtertuin is heerlijk besloten en voorzien van een tuinhuisje en een gezellige zitplek onder de aangebouwde terrasoverkapping, een echt verlengstuk van de woonkamer.
De bloemenborders en het gazon maken het geheel compleet. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de garage.
De garage is uitgerust met een elektrische kanteldeur en een loopdeur. Achter de garage is bovendien nog een fijne klusruimte aanwezig.

De woning ligt op loopafstand van het centrum, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de A7 zijn snel bereikbaar.

Kenmerken;
• Ruime gezinswoning nabij het centrum;
• Garage en praktische bijkeuken;
• Besloten en zonnige tuin;
• Verzorgde en moderne badkamer;
• Fijne leefruimtes en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren;

Kortom: een ruime en complete gezinswoning met garage en besloten tuin, op een ideale locatie aan de rand van het centrum van Drachten! Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 320.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Energielabel D
Woonoppervlakte 127 m²
Perceeloppervlakte 224 m²
Inhoud 417 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 apart toilet
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Ligging Aan drukke weg en in centrum
Tuin Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin 80 m² (10,00 meter diep en 9,50 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Zuiderdwarsvaart 27, Drachten

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Drachten

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel D

Publicatie energielabel: Niet bekend

Stroomverbruik per jaar

0 kWh

(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)

Gasverbruik per jaar

0 m³

(Gemiddelde twee onder een kap in Drachten)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 320.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.250

2% overdrachtsbelasting (€ 6.400) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 328.250

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 07-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Fijn dat je er bent. Want juist in een tijd waarin alles snel en zakelijk lijkt te moeten, is het mooi dat er nog makelaars zijn die écht aandacht hebben voor mensen én woningen. Bij Mijn Makelaar Mink draait het niet alleen om stenen, vierkante meters en vraagprijzen, maar vooral om het verhaal dat bij een huis hoort. Achter elke voordeur zit immers een leven, herinneringen en een nieuwe stap vooruit.

Wij geloven in persoonlijke begeleiding, duidelijke communicatie en volledige inzet voor onze opdrachtgevers. Geen standaardpraatjes, maar eerlijk advies en een aanpak die past bij jou en jouw situatie. Of je nu je woning wilt verkopen of simpelweg wilt sparren over de mogelijkheden: wij staan naast je, vanaf het eerste gesprek tot en met de overdracht.

Onze werkwijze is zorgvuldig en professioneel. Van een sterke strategie tot een presentatie die jouw woning optimaal laat zien: alles klopt. We laten niets aan het toeval over, zodat jij met vertrouwen het traject in gaat.

Benieuwd wat wij voor je kunnen betekenen? Neem vrijblijvend contact op via 0512-519100 of vul het contactformulier in.

Welkom bij Mijn Makelaar Mink

Wat is mijn huis nu waard?