Jasmijnstraat 11

5151 XN Drunen

Vraagprijs

€ 310.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
82 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
D
Bouwjaar
1961

Beschrijving

*** Let op: Vanwege de overweldigende interesse kunnen er geen nieuwe bezichtigingen meer worden ingepland.***

Voel je thuis
Fijne tussenwoning met 3 slaapkamers, extra werk-/hobbyruimte én volop mogelijkheden!

Ben jij op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt maken? Dan is Jasmijnstraat 11 in Drunen absoluut het bekijken waard. Deze tussenwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk en vormt de ideale basis voor starters. Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een multifunctionele ruimte in de garage heb je hier alles in handen om jouw woondroom te realiseren. De woning vraagt om wat liefde en aandacht, maar biedt juist daardoor volop kansen!

De ligging is perfect: rustig wonen met alle voorzieningen op fietsafstand én een snelle aansluiting op de A59. Zie jij de potentie al? Kom dan snel kijken!

Bekijk ook de woningwebsite Jasmijnstraat11.nl voor meer informatie.

Een warm welkom
Parkeer je auto in de straat en loop naar de voordeur. Je komt binnen in de hal met toegang tot de woonkamer. Stap binnen en ontdek de mogelijkheden van deze fijne starterswoning.

Wonen & koken
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eethoek. Een fijne plek om thuis te komen en te ontspannen.

De keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar functioneel en direct verbonden met de woonkamer. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken, met ruimte voor de wasmachine, droger en een extra koelkast. Ideaal!

Extra ruimte: werken of hobbyen
Via de tuin bereik je de garage die zich over de volledige breedte van het perceel uitstrekt. Deze is opgedeeld in twee delen: een berging/schuur én een aparte ruimte die perfect kan dienen als thuiswerkplek, hobbyruimte of studio. Een waardevolle toevoeging voor wie extra ruimte zoekt!

Slapen, dromen & douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, stuk voor stuk praktisch in te delen. Of je nu een gezin hebt, thuiswerkt of graag een hobbykamer wilt – hier kan het allemaal.
De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en biedt de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren.

Tuinieren, zonnen & genieten
De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy dankzij het aanwezige groen. Hier kun je in alle rust genieten van de middagzon met een kop koffie of een gezellige zithoek creëren op het terras. Een fijne buitenruimte met volop potentie!

Mogelijkheden & potentie
De woning beschikt over een plat dak, wat kansen biedt voor het realiseren van een extra verdieping (onder voorbehoud van vergunning). Zo kun je in de toekomst nog meer woonruimte creëren en de woning verder optimaliseren naar jouw wensen.

Goed om te weten:
* Tussenwoning in rustige, kindvriendelijke wijk
* Ideale starterswoning met veel potentie
* 3 slaapkamers
* Extra werk-/hobbyruimte (ca. 14 m²) in garage
* Woonoppervlakte ca. 82 m²
* Bouwjaar 1961
* Tuin op het oosten met veel privacy
* Nabij A59 en voorzieningen op fietsafstand

Zie jij jezelf hier al wonen en deze woning omtoveren tot jouw droomhuis? Wacht dan niet te lang en plan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Vraagprijs € 310.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel D
Energielabel registratie 31-12-2020
Isolatie Dakisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Nefit smartline hr combiketel gas gestookt uit 2008 (eigendom)
Woonoppervlakte 82 m²
Perceeloppervlakte 153 m²
Inhoud 291 m³
Externe bergruimte 29 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het westen en en bereikbaar via achterom
Soort garage Vrijstaand steen
Capaciteit (garage) 1 auto
Voorzieningen (garage) Verwarming, elektra
Isolatie (garage) Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Jasmijnstraat 11, Drunen

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Drunen

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel D

Publicatie energielabel: 31-12-2020

Stroomverbruik per jaar

2960 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Drunen)

Gasverbruik per jaar

1150 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Drunen)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 310.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.050

2% overdrachtsbelasting (€ 6.200) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 318.050

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Vrijblijvend hypotheekadvies

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 27-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Thijs, jouw lokale makelaar in De Langstraat en omstreken

Thijs is dé makelaar voor De Langstraat en omliggende regio. Met een achtergrond in de IT-sector maakte hij een bewuste keuze om zijn passie voor vastgoed te volgen. Vastberaden haalde Thijs zijn makelaarspapieren en liep stage bij ervaren makelaars in het vak. Inmiddels is hij als Homi-makelaar vol enthousiasme van start gegaan in De Langstraat! Thijs is goed bekend in de regio en is regelmatig te vinden bij lokale verenigingen. Hij weet dan ook hoe aantrekkelijk wonen in De Langstraat kan zijn en helpt je graag bij het vinden van jouw droomhuis.

Contactgegevens:

Mail Thijs:thijs.de.vries@homi-makelaars.nl

Bel Thijs:0416 745 300

Thijs, jouw lokale makelaar in De Langstraat en omstreken

Onze klanten aan het woord

Wat is mijn huis nu waard?