Monseigneur Muskensstraat 24

5154 BJ Elshout

Verhandlungspreis

€ 478.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
117 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
2019

Beschreibung

Fühle dich zu Hause
Moderne, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, grote zolder en fijne tuin met grote schuur.

Welkom aan de Monseigneur Muskensstraat 24 in Elshout. Een moderne woning waar comfort, licht en ruimte perfect samenkomen. Deze woning is gebouwd in 2019 en uitstekend onderhouden. Met ca. 117 m² woonoppervlak, twee volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping én een fijne tuin met grote schuur is dit een huis waar je zó in kunt.

Een fijne, rustige straat, een moderne uitstraling en verrassend veel ruimte: dit is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt “ja, hier zie ik mezelf wonen.”

Bekijk ook de woningwebsite MonseigneurMuskensstraat24.nl voor meer informatie.

Ein warmes Willkommen
Je komt binnen in de nette hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Alles voelt strak, fris en verzorgd. Precies wat je mag verwachten van een woning van deze bouwperiode. Vanuit hier lopen we door naar het hart van het huis.

Wohnen und Kochen
De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is dit een fijne plek om samen te zijn: een gezellige eethoek aan de voorzijde en een comfortabele zithoek richting de tuin.
De moderne open keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is uitgevoerd in een moderne stijl. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte is dit een keuken waar koken en gezelligheid vanzelf samengaan. Of je nu snel een doordeweekse maaltijd maakt of uitgebreid kookt voor vrienden: hier zit je goed.

Schlafen, träumen & duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en daardoor flexibel in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is strak en tijdloos uitgevoerd en voorzien van een comfortabele douche, wastafelmeubel en toilet. Alles keurig onderhouden en helemaal van nu – hier hoef je niets meer aan te doen.

Verrassend veel ruimte: de zolder
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de hoge voorgevel is deze zolder opvallend groot en licht. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dit is echt een plek vol mogelijkheden.

Buitenleven & berging
De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of te ontspannen. Achter in de tuin staat een grote stenen schuur. Perfect voor fietsen, opslag, klussen of hobby’s. Praktisch én ruim, precies wat je wilt.

Wissehaftig
- Bouwjaar: 2019
- Woonoppervlakte: ca. 117 m²
- 2 slaapkamers + zeer ruime zolder
- Goed onderhouden en instapklaar
- Rustige, kindvriendelijke straat

Ben jij op zoek naar een moderne woning met verrassend veel ruimte en helemaal klaar voor de toekomst?
Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Monseigneur Muskensstraat 24 te bieden heeft.

Eigenschaften

Vraagprijs € 478.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 08-11-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 415 m³
Externe bergruimte 10 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 61 m² (12 meter diep en 5.1 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Geen garage

Locatie en Zonnegrenzen

Monseigneur Muskensstraat 24, Elshout

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Elshout

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 08-11-2020

Jahres-Stromverbrauch

2680 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Elshout)

Gaskonsum pro Jahr

990 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Elshout)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 478.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.410

2 % Übertragungssteuer (€ 9.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 489.410

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 27-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Thijs, Ihr lokaler Immobilienmakler in der De Langstraat-Gegend

Thijs is dé makelaar voor De Langstraat en omliggende regio. Met een achtergrond in de IT-sector maakte hij een bewuste keuze om zijn passie voor vastgoed te volgen. Vastberaden haalde Thijs zijn makelaarspapieren en liep stage bij ervaren makelaars in het vak. Inmiddels is hij als Homi-makelaar vol enthousiasme van start gegaan in De Langstraat! Thijs is goed bekend in de regio en is regelmatig te vinden bij lokale verenigingen. Hij weet dan ook hoe aantrekkelijk wonen in De Langstraat kan zijn en helpt je graag bij het vinden van jouw droomhuis.

Contactgegevens:

Mail Thijs:thijs.de.vries@homi-makelaars.nl

Bel Thijs:0416 745 300

Thijs, Ihr lokaler Immobilienmakler in der De Langstraat-Gegend

Onze klanten aan het woord

Was ist mein Haus jetzt wert?