Samuel de Langestraat 5

Heller Zwischenwohnung mit drei Schlafzimmern und tiefem Hinterhof

Diese nette Zwischenwohnung in der Samuel de Langestraat liegt in einer ruhigen Straße im Stadtteil Gestel / Bennekel-Oost. Die Wohnung verfügt über ein feines und helles Wohnzimmer, eine ordentliche Küche, drei Schlafzimmer, praktische Aufbewahrungsfläche, einen Dachboden und eine tiefen Hinterhof.

Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² und einem Grundstück von 115 m² ist dies eine attraktive Wohnung für Anfänger, junge Familien, Expats oder Käufer, die gerne in zentraler und gut erreichbarer Lage in Eindhoven wohnen möchten.

Die Lage ist vorteilhaft in Bezug auf verschiedene Einrichtungen und grüne Freizeitmöglichkeiten. In Gehweite befinden sich unter anderem die Einkaufsmöglichkeiten des Franz Leharplatzes, Schulen, Spielplätze, öffentliche Verkehrsmittel und andere alltägliche Einrichtungen. Auch die grüne Zone entlang der Dommel in Richtung Genneper Parks ist in der Nähe; eine schöne Umgebung zum Spazieren, Radfahren und Entspannen. Darüber hinaus sind verschiedene Sporteinrichtungen, die High Tech Campus, das Zentrum von Eindhoven und Ausfahrtstraßen gut erreichbar

Einteilung

ERDE

Über den Eingang gelangst du in den Vorraum mit Treppenaufgang zur ersten Etage und Zugang zum Wohnzimmer.

Die Wohnzimmer ist ein feiner und heller Raum mit angenehmem Licht durch die Fensterfronten vorne und hinten. Der Raum ist mit Laminatboden ausgestattet und bietet genug Platz für eine bequeme Sitz- und Essnische.

Auf der Rückseite befindet sich die Küche. Die Küche ist ordentlich ausgestattet, praktisch eingerichtet und mit Vinylboden versehen. Die verschiedenen Ober- und Unterschränke bieten ausreichend Arbeits- und Stauraum. Die Küche ist unter anderem mit einer Kochplatte, Abzugshaube, Ofen und Geschirrspüler ausgestattet. Hier befindet sich auch die Anschlussstelle für die Waschmaschine.

Direkt anschließend befindet sich das Portal mit Zugang zur Toilette und zum Hinterhof. Die Toilettenanlage befindet sich im Erdgeschoss, hinter der Küche.

ERSTER OBERETAG

Der Flur bietet Zugang zu drei Schlafzimmern, dem Badezimmer und praktischen Aufbewahrungsräumen.

Der vordere Schlafzimmer ist mit einem Laminatboden, einer Dachkante und einer geräumigen Schrankwand ausgestattet. Auf der Rückseite befinden sich noch zwei Schlafzimmer, beide ebenfalls mit einem Laminatboden und einer Dachkante. Diese Zimmer sind praktisch zu teilen und eignen sich als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer.

Die vorhandenen Aufenthaltsräume sorgen für zusätzlichen Komfort und machen die Etage in der Nutzung funktional.

Die Badezimmer ist funktional eingerichtet und mit einer Dusche, Waschtisch und Badezimmerkabine ausgestattet.

ZWEITE ETAGE

Über eine Schachtluke ist der praktische Dachboden erreichbar. Hier befindet sich die Anlage des c.v.-Kessels (Intergas Kombi Kompakt, installiert im Januar 2026). Diese Etage bietet zusätzlichen Stauraum.

AUSSEN

Die tiefen Hinterhof ist liebevoll angelegt und bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, Sitzbereich und Grün. Aufgrund der angenehmen Sonnenlage ist dies ein schöner Platz, um draußen zu sitzen. Hinter dem Garten befindet sich eine steinerne Lagerung mit Elektrizität. Zudem liegt der eigene Hinterhof hier.

ALLGEMEIN

• Schöne Zwischenwohnung im Stadtteil Gestel / Bennekel-Oost
• Lage Lage an einer ruhigen Straße
• Wohnfläche ca. 70 m²
• Grundstücksfläche 115 m²
• Energiezeichen D
• Neuer Kessel, Intergas Kombi Kompakt, installiert im Januar 2026
• Direkt verfügbar

Kurz gesagt: eine leichte Zwischenwohnung mit drei Schlafzimmern, einer ordentlichen Küche, praktischem Speicherplatz, einem Dachboden und einem tiefen Hinterhof, gelegen an einer günstigen Lage in Eindhoven. Eine schöne Wohnung an einem Ort, an dem ruhiges Wohnen, Grün, alltägliche Einrichtungen und wichtige Arbeitsorte angenehm zusammenkommen.

Möchten Sie wissen, wie die Raumgestaltung, Atmosphäre und Lage sind? Vereinbaren Sie dann gerne einen Termin für eine Besichtigung.