Energy label this property
This property has an energy label B
Energy label publication: 11-09-2025
Description
Attention tenants! Bright and spacious 2-bedroom apartment with great views!
Welcome to Belgiumlaan 266 in Enschede! This light 1 or 2 bedroom apartment is ideal for starters looking for a nice home in a quiet, family-friendly neighborhood. The apartment is located on the second floor and features two bedrooms, a balcony with unobstructed views, and its own storage space on the ground floor. There is ample free parking available on the street. The shopping center Boswinkel is just around the corner and offers an extensive range of shops including supermarkets, florists, hair salons, and the well-known wine shop La Piquette. Everything you need is literally within arm's reach!
Classification
Through the central entrance you reach your own front door on the second floor. The hallway provides access to all rooms. The light living room at the front offers a cozy view of the playground. The kitchen is practical and gives access to the balcony at the back, a lovely place to enjoy the midday sun. Additionally, there are two spacious bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet present. The apartment can be fully furnished and modernized according to your own wishes, so you can really make it your home.
List of advantages:
- Ideal starter's apartment: modernize to your liking
- Modern bathroom
- Balcony at the back side: enjoy the afternoon sun
- Un obstructed view of the playground at the front
- Located on the second floor
- Free parking on the street
- Own storage on the ground floor
- New electricity meter cabinet and boiler (owned)
The property is located in the popular and green neighborhood of 't Boswinkel, 10 minutes by bike from the city center. The Boswinkel shopping center is within walking distance and offers not only supermarkets but also various specialty stores. Public transport, schools, and sports facilities are also nearby. The neighborhood is child-friendly and undergoing active development.
Got enthusiastic?
Arrange a quick viewing appointment and discover for yourself the charm of this apartment at Belgiumlaan 266.
Homi Makelaars warmly welcomes you!
Welcome to Belgiumlaan 266 in Enschede! This light 1 or 2 bedroom apartment is ideal for starters looking for a nice home in a quiet, family-friendly neighborhood. The apartment is located on the second floor and features two bedrooms, a balcony with unobstructed views, and its own storage space on the ground floor. There is ample free parking available on the street. The shopping center Boswinkel is just around the corner and offers an extensive range of shops including supermarkets, florists, hair salons, and the well-known wine shop La Piquette. Everything you need is literally within arm's reach!
Classification
Through the central entrance you reach your own front door on the second floor. The hallway provides access to all rooms. The light living room at the front offers a cozy view of the playground. The kitchen is practical and gives access to the balcony at the back, a lovely place to enjoy the midday sun. Additionally, there are two spacious bedrooms, a modern bathroom, and a separate toilet present. The apartment can be fully furnished and modernized according to your own wishes, so you can really make it your home.
List of advantages:
- Ideal starter's apartment: modernize to your liking
- Modern bathroom
- Balcony at the back side: enjoy the afternoon sun
- Un obstructed view of the playground at the front
- Located on the second floor
- Free parking on the street
- Own storage on the ground floor
- New electricity meter cabinet and boiler (owned)
The property is located in the popular and green neighborhood of 't Boswinkel, 10 minutes by bike from the city center. The Boswinkel shopping center is within walking distance and offers not only supermarkets but also various specialty stores. Public transport, schools, and sports facilities are also nearby. The neighborhood is child-friendly and undergoing active development.
Got enthusiastic?
Arrange a quick viewing appointment and discover for yourself the charm of this apartment at Belgiumlaan 266.
Homi Makelaars warmly welcomes you!
Characteristics
Vraagprijs € 190.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 151 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 151 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1961
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel B
Energielabel registratie 11-09-2025
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2024 (eigendom)
Woonoppervlakte 60 m²
Inhoud 202 m³
Externe bergruimte 8 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 8 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Tuin Geen tuin
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Enschede
Annual electricity consumption
1970 kWh
(Average apartment in Enschede)
Annual gas consumption
660 m³
(Average apartment in Enschede)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 190.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.650
2% transfer tax (€ 3.800) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 195.650
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 04-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!
De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.
