Energy label this property
This property has an energy label E
Energy label publication: 20-06-2024
Description
Compact living with the city at your feet!
Alles dichtbij en toch thuiskomen op je eigen plek. Dat is precies wat je hier krijgt. Dit studio-appartement op de derde verdieping beschikt over circa 40 m² woonoppervlak en is verrassend compleet ingedeeld. Geen alles-in-één-studio, maar een lichte woonkamer, een separate keuken, een eigen badkamer, een apart toilet én een balkon. Zodra je de deur uitloopt, ligt het centrum van Enschede vrijwel aan je voeten.
Genieten vanaf je eigen balkon
De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen en ontstaat een fijne ruimte om te wonen, eten en ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Een heerlijke plek om na een werk- of studiedag nog even buiten te zitten en van de zon te genieten. Wat dit appartement prettig maakt, is de duidelijke indeling. De keuken bevindt zich in een separate ruimte, waardoor koken en wonen van elkaar gescheiden blijven. Ook de badkamer is compleet met inloop doche, wastaafel en toilet. Compact wonen dus, maar wel met het comfort van een volwaardige woning.
Midden in het leven van de stad
Hier woon je op een plek waar de stad echt onderdeel wordt van je dagelijkse leven. Binnen enkele minuten wandel je naar het Van Heekplein, met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer, Saxion en het ziekenhuis zijn snel bereikbaar. Even de stad in, een terrasje pakken of boodschappen doen? Je laat de fiets of auto eenvoudig staan en loopt er zo naartoe. Tegelijkertijd heb je thuis je eigen rustige plek boven de levendigheid van de binnenstad.
Praktisch en compleet
Via de centrale entree met trap en lift bereik je het appartement op de derde verdieping. Binnen beschikt de woning over vaste kastruimte, handig voor je garderobe en andere spullen. Daarnaast behoort bij het appartement een eigen berging in het souterrain. Ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft de woning zelf lekker overzichtelijk. Het appartement is voorzien van centrale blokverwarming. Voor het warme water is in september 2026 een nieuwe elektrische boiler geplaatst.
Good to know
Het appartement is gebouwd in 1964, heeft een woonoppervlakte van circa 40 m² en beschikt over energielabel E. De woning is ingemeten conform NEN 2580 en voorzien van een meetrapport.
In de koopovereenkomst worden onder andere een ouderdomsclausule en een zelfbewoningsclausule opgenomen. Ook geldt het schriftelijkheidsvereiste en wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom gevraagd.
Aanvaarding is in overleg vanaf 2 januari 2027.
Knus van formaat, compleet als woning
Dit appartement laat zien dat je niet groot hoeft te wonen om alles voor jezelf te hebben. Met een lichte woonkamer, separate keuken, eigen sanitaire voorzieningen, balkon en berging krijg je hier een verrassend complete woonplek midden in Enschede. Een fijne keuze voor wie zelfstandig wil wonen, de stad graag dichtbij heeft en op zoek is naar een appartement dat praktisch én overzichtelijk is.
Enthousiast? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf hoe compleet je hier woont.
Alles dichtbij en toch thuiskomen op je eigen plek. Dat is precies wat je hier krijgt. Dit studio-appartement op de derde verdieping beschikt over circa 40 m² woonoppervlak en is verrassend compleet ingedeeld. Geen alles-in-één-studio, maar een lichte woonkamer, een separate keuken, een eigen badkamer, een apart toilet én een balkon. Zodra je de deur uitloopt, ligt het centrum van Enschede vrijwel aan je voeten.
Genieten vanaf je eigen balkon
De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt er prettig veel daglicht naar binnen en ontstaat een fijne ruimte om te wonen, eten en ontspannen. Vanuit de woonkamer stap je direct het balkon op. Een heerlijke plek om na een werk- of studiedag nog even buiten te zitten en van de zon te genieten. Wat dit appartement prettig maakt, is de duidelijke indeling. De keuken bevindt zich in een separate ruimte, waardoor koken en wonen van elkaar gescheiden blijven. Ook de badkamer is compleet met inloop doche, wastaafel en toilet. Compact wonen dus, maar wel met het comfort van een volwaardige woning.
Midden in het leven van de stad
Hier woon je op een plek waar de stad echt onderdeel wordt van je dagelijkse leven. Binnen enkele minuten wandel je naar het Van Heekplein, met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer, Saxion en het ziekenhuis zijn snel bereikbaar. Even de stad in, een terrasje pakken of boodschappen doen? Je laat de fiets of auto eenvoudig staan en loopt er zo naartoe. Tegelijkertijd heb je thuis je eigen rustige plek boven de levendigheid van de binnenstad.
Praktisch en compleet
Via de centrale entree met trap en lift bereik je het appartement op de derde verdieping. Binnen beschikt de woning over vaste kastruimte, handig voor je garderobe en andere spullen. Daarnaast behoort bij het appartement een eigen berging in het souterrain. Ideaal voor het stallen van je fiets en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Zo blijft de woning zelf lekker overzichtelijk. Het appartement is voorzien van centrale blokverwarming. Voor het warme water is in september 2026 een nieuwe elektrische boiler geplaatst.
Good to know
Het appartement is gebouwd in 1964, heeft een woonoppervlakte van circa 40 m² en beschikt over energielabel E. De woning is ingemeten conform NEN 2580 en voorzien van een meetrapport.
In de koopovereenkomst worden onder andere een ouderdomsclausule en een zelfbewoningsclausule opgenomen. Ook geldt het schriftelijkheidsvereiste en wordt een waarborgsom of bankgarantie van 10% van de koopsom gevraagd.
Aanvaarding is in overleg vanaf 2 januari 2027.
Knus van formaat, compleet als woning
Dit appartement laat zien dat je niet groot hoeft te wonen om alles voor jezelf te hebben. Met een lichte woonkamer, separate keuken, eigen sanitaire voorzieningen, balkon en berging krijg je hier een verrassend complete woonplek midden in Enschede. Een fijne keuze voor wie zelfstandig wil wonen, de stad graag dichtbij heeft en op zoek is naar een appartement dat praktisch én overzichtelijk is.
Enthousiast? Plan dan een bezichtiging en ontdek zelf hoe compleet je hier woont.
Characteristics
Vraagprijs € 175.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel E
Energielabel registratie 20-06-2024
Isolatie Muurisolatie,dubbel glas
Verwarming Blokverwarming
Warm water Gasboiler eigendom
Woonoppervlakte 40 m²
Perceeloppervlakte 40 m²
Inhoud 131 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In centrum,vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren
Energy consumption in Enschede
Annual electricity consumption
1970 kWh
(Average apartment in Enschede)
Annual gas consumption
660 m³
(Average apartment in Enschede)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 175.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 5.350
2% transfer tax (€ 3.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 180.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,65% Centraal Beheer
80% 3,73% ASR
20 year
NHG 3,96% Centraal Beheer
80% 4,26% Centraal Beheer
30 year
NHG 4,07% Centraal Beheer
80% 4,33% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,65%
Centraal Beheer
3,96%
Centraal Beheer
4,07%
Centraal Beheer
80%
3,73%
ASR
4,26%
Centraal Beheer
4,33%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 22-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Current offer at Kemps Makelaarshuis
Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!
De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.
