Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: 07-12-2017
Beschreibung
Wohnen auf Höhe, in Ruhe, mit Ausblick und der Stadt unter deinen Füßen.
Im zehnten Stockwerk des Deltaflats, ganz am Ende der Galerie und in der Ecke liegt dieses Zweizimmerappartement. Ein Ort, an dem man den Unterschied sofort spürt. Weniger Durchgangsverkehr, mehr Privatsphäre und eine freiere Lage als die meisten Wohnungen im Gebäude.
Sobald Sie hereinkommen, fällt das Licht auf. Der Wohnraum mit Schiebetüren bietet einen weiten Blick über Enschede. Die Skyline, das wechselnde Licht, die Jahreszeiten… dies ist ein Ausblick, der niemals langweilt.
Die Aufteilung ist übersichtlich und praktisch. Der Wohnraum bildet mit der offenen Küche eine schöne Lebensraum. Die Küche ist kompakt, aber vollständig ausgestattet mit Kochfeld, Abzugshaube, Anschlüssen für Wäschewaschmaschine und ein eigenes elektrisches Warmwasserboiler. Das Schlafzimmer liegt ruhig und verfügt über einen eingebauten Schrank. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche, WC und Waschbecken.
Was diese Gegend besonders angenehm macht, ist alles um sie herum. Sie gehen so in das Zentrum für Ihre Einkäufe, einen Kaffee oder ein Abendessen auf der Ouden Markt. Saxion und das ROC sind in der Nähe und auch die Universität Twente ist gut erreichbar. Mit dem Auto sitzen Sie zudem schnell auf der A35 oder in Richtung Deutschland.
Das Ensemble selbst ist voll und ganz in Bewegung. Die VvE hat mit der Modernisierung und Nachhaltigkeit des Gebäudes begonnen. Die ersten Schritte sind bereits sichtbar mit neuen Aluminiumrahmen und verbesserten Fassadenisolierungen. Das macht das Ganze nicht nur frischer auszusehen, sondern auch zukunftsfähig.
Auf der zweiten Etage steht dir ein eigenes, abgeschlossenes Abstellraum zur Verfügung. Praktisch für dein Fahrrad oder zusätzlichen Stauraum.
Die VvE-Beitrag beträgt ca. € 258,- pro Monat (ohne Heizkosten). Für die Blockheizung zahlen Sie eine Kaution von € 61,- pro Monat, mit jährlicher Abrechnung auf der Grundlage des Verbrauchs.
Eine Wohnung, die passt. Aufgrund der Lage, des Ausblicks und der Ruhe.
Kom kijken en ervaar het zelf. Plan je bezichtiging. www.esporrtstraat89.nl
Im zehnten Stockwerk des Deltaflats, ganz am Ende der Galerie und in der Ecke liegt dieses Zweizimmerappartement. Ein Ort, an dem man den Unterschied sofort spürt. Weniger Durchgangsverkehr, mehr Privatsphäre und eine freiere Lage als die meisten Wohnungen im Gebäude.
Sobald Sie hereinkommen, fällt das Licht auf. Der Wohnraum mit Schiebetüren bietet einen weiten Blick über Enschede. Die Skyline, das wechselnde Licht, die Jahreszeiten… dies ist ein Ausblick, der niemals langweilt.
Die Aufteilung ist übersichtlich und praktisch. Der Wohnraum bildet mit der offenen Küche eine schöne Lebensraum. Die Küche ist kompakt, aber vollständig ausgestattet mit Kochfeld, Abzugshaube, Anschlüssen für Wäschewaschmaschine und ein eigenes elektrisches Warmwasserboiler. Das Schlafzimmer liegt ruhig und verfügt über einen eingebauten Schrank. Das Badezimmer ist funktional mit Dusche, WC und Waschbecken.
Was diese Gegend besonders angenehm macht, ist alles um sie herum. Sie gehen so in das Zentrum für Ihre Einkäufe, einen Kaffee oder ein Abendessen auf der Ouden Markt. Saxion und das ROC sind in der Nähe und auch die Universität Twente ist gut erreichbar. Mit dem Auto sitzen Sie zudem schnell auf der A35 oder in Richtung Deutschland.
Das Ensemble selbst ist voll und ganz in Bewegung. Die VvE hat mit der Modernisierung und Nachhaltigkeit des Gebäudes begonnen. Die ersten Schritte sind bereits sichtbar mit neuen Aluminiumrahmen und verbesserten Fassadenisolierungen. Das macht das Ganze nicht nur frischer auszusehen, sondern auch zukunftsfähig.
Auf der zweiten Etage steht dir ein eigenes, abgeschlossenes Abstellraum zur Verfügung. Praktisch für dein Fahrrad oder zusätzlichen Stauraum.
Die VvE-Beitrag beträgt ca. € 258,- pro Monat (ohne Heizkosten). Für die Blockheizung zahlen Sie eine Kaution von € 61,- pro Monat, mit jährlicher Abrechnung auf der Grundlage des Verbrauchs.
Eine Wohnung, die passt. Aufgrund der Lage, des Ausblicks und der Ruhe.
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Eigenschaften
Vraagprijs € 200.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 258 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 258 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Galerijflat, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel F
Energielabel registratie 07-12-2017
Isolatie Muurisolatie
Verwarming Blokverwarming
Warm water Elektrische boiler huur
Woonoppervlakte 51 m²
Inhoud 160 m³
Overige inpandige ruimte 1 m²
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging In centrum, vrij uitzicht
Tuin Geen tuin
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Energieverbrauch ein Enschede
Jahres-Stromverbrauch
1970 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
Gaskonsum pro Jahr
660 m³
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 200.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850
2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 205.850
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,06% Centraal Beheer
80% 3,28% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,49% Centraal Beheer
80% 3,8% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,61% Centraal Beheer
80% 3,95% Attens
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,06%
Centraal Beheer
3,49%
Centraal Beheer
3,61%
Centraal Beheer
80%
3,28%
Centraal Beheer
3,8%
Centraal Beheer
3,95%
Attens
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.06% met NHG) is gecontroleerd op 24-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
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