Herculesstraat 118

Helle Wohnung mit eigenem Garagenplatz, Aufzug und flexibler Grundriss. Mit einer perfekten Lage zwischen Stadt und Universität Enschede.

Hier kommen Raum, Licht und Flexibilität zusammen. Dieses Apartment im dritten Stock des Herculesstraat 118 bietet eine angenehme Wohnfläche, die Möglichkeit für ein oder zwei Schlafzimmer und einen eigenen Garagenplatz. Lage in einer ruhigen Gegend zwischen der Universität Twente und dem Zentrum von Enschede - hier wohnst du erstaunlich frei, aber mit allem in der Nähe.

Über den gepflegten Galeriegang gelangst du ins Apartment. Beim Betreten fällt sofort das angenehme Licht in der Wohnzimmer, das dank der großen Fensterfronten ein offenes und großzügiges Gefühl vermittelt. Die aktuelle Aufteilung ist bewusst angepasst: der zweite Schlafzimmer ist mit dem Wohnraum verbunden, wodurch sich eine bequeme und großzügige Lebensfläche mit ausreichend Platz für sowohl einen Sitzbereich als auch ein Esszimmer ergeben hat. Wer das möchte, kann dies einfach wieder in ein zweites Schlafzimmer verwandeln.
Die Küche und das Badezimmer sind ordentlich in Benutzung, bieten aber gleichzeitig die Möglichkeit, sie vollständig nach eigenem Geschmack zu erneuern. Genau diese Kombination macht dieses Apartment interessant: man kann hier modernisieren und wirklich seine eigene Wohnstil schaffen, während die Grundstruktur und Lage bereits stark sind.
Der Balkon liegt im Norden und bedeutet in der Praxis vor allem Komfort: an warmen Somertagen sitzt man hier genau im Schatten. Darüber hinaus genießt man eine freie Aussicht über ein offenes Feld und die kürzlich realisierte Neubau, was zu einer ruhigen und räumlichen Wohnerfahrung führt.
Der Schlafzimmer ist groß und praktisch eingerichtet. In Kombination mit der flexiblen Grundrissplanung ist diese Wohnung geeignet für verschiedene Wohnbedürfnisse, von einem großzügigen Ein-Zimmer-Apartment bis hin zu einem vollwertigen Zweizimmer-Apartment.

Extra schön ist, dass das Komplex gut unterhalten wird und über einen Aufzug verfügt. Darüber hinaus steht Ihnen eine eigene Garage zur Verfügung, ideal zum Parken eines Autos, Motorrads oder für zusätzlichen Stauraum. Zusammen mit der eigenen Lagerung im Erdgeschoss bietet dies erstaunlich viel praktischen Raum. Das Parken ist zudem um das Komplex herum oder vor Ihrer eigenen Garage einfach und kostenlos.

Eine Wohnung, in der man sich direkt wohlfühlt, aber die man auch vollständig nach eigenem Geschmack einrichten kann. Genau die Kombination, die diese Wohnung von anderen unterscheidet.

Besonderheiten
- Lage auf dem dritten Stockwerk
- Lift vorhanden
- Als Ein- oder Zweizimmerwohnung flexibel teilbar
- Lichtes Wohnzimmer
- Balkon nach Norden, angenehm kühl im Sommer
- Freier Blick über Grün und Neubau
- Eigene Garage und Lagerung
- Gut gepflegtes Komplex
- In der Nähe der Universität Twente und des Stadtzentrums von Enschede
- Kostenlose Parkmöglichkeit
- Kunststoff-Fenster mit HR+-Glas
- Aktive Eigentümervereinigung
- Beitrag VvE: € 125,34 pro Monat
- Darüber hinaus zahlen Sie eine Erbrente in Höhe von € 141,39 pro Monat (steuerlich abziehbar)

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www.herculesstraat118.nl