Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis E
Energietagmenteil: 12-09-2024
Beschreibung
Großes Appartement mit separatem Esszimmer und großem Dachterrasse!
Wohnen an einem zentralen Ort mit ausreichender Privatsphäre und Raum? Dieses Apartment am Janninksweg 42 bietet alles! Es befindet sich auf der ersten und zweiten Etage eines kleinschaligen und ruhigen Komplexes, mit einer eigenen Eingangstür an der Seite, die Ihnen allein gehört. Hier können Sie bequem wohnen und haben alle Einrichtungen in Reichweite. In weniger als 10 Minuten sind Sie im gemütlichen Stadtzentrum von Enschede.
Licht, Raum und Einrichtung
Bei der Eintritt in die Wohnung fällt sofort das prächtige Wohnzimmer auf. Dieses ist schlau in zwei Bereiche unterteilt, sodass eine separate Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer entstanden sind. Anschließend findet man die geschlossene Küche, praktisch eingerichtet und mit zahlreichen Möglichkeiten, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Aufgrund der geräumigen Ausstattung gibt es mehr als ausreichend Platz für ein Hauptschlafzimmer, ein Gästezimmer sowie beispielsweise eine Arbeitsnische oder Freizeitraum.
Genuzse im Freien
Einer der größten Vorteile ist die repräsentative Dachterrasse von 25 m², die im Osten liegt. Hier kannst du am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen und den ganzen Tag über herrlich draußen verbringen.
Mehr Lagerplatz
Neben einem praktischen Lagerraum im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen geräumigen, trockenen Keller. Perfekt, um zusätzliche Gegenstände übersichtlich aufzubewahren.
Warum wählen Sie für Janninksweg 42?
- Wohnzimmer mit getrennter Sitz- und Essgruppe
- Abgeschlossene Küche, direkt angeschlossen
- Drei Schlafzimmer im zweiten Stock
- Große Dachterrasse von 25 qm im Osten
- Lagerraum im Erdgeschoss und trockene Kellerräume
- Privat-eingang an der Seite, vollkommen für sich selbst
Dieses Apartment bietet alles: Platz, Komfort, Privatsphäre und ein herrliches Dachterrassen-Dekor.
Möchtest du dieses schöne Apartment selbst erleben? Dann planst du schnell eine Besichtigung und entdeckst, ob dies dein neuer Wohnort wird!
Die Besichtigung kannst du dir einfach über www.janninksweg42.nl plant
Wohnen an einem zentralen Ort mit ausreichender Privatsphäre und Raum? Dieses Apartment am Janninksweg 42 bietet alles! Es befindet sich auf der ersten und zweiten Etage eines kleinschaligen und ruhigen Komplexes, mit einer eigenen Eingangstür an der Seite, die Ihnen allein gehört. Hier können Sie bequem wohnen und haben alle Einrichtungen in Reichweite. In weniger als 10 Minuten sind Sie im gemütlichen Stadtzentrum von Enschede.
Licht, Raum und Einrichtung
Bei der Eintritt in die Wohnung fällt sofort das prächtige Wohnzimmer auf. Dieses ist schlau in zwei Bereiche unterteilt, sodass eine separate Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer entstanden sind. Anschließend findet man die geschlossene Küche, praktisch eingerichtet und mit zahlreichen Möglichkeiten, sie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Im zweiten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Aufgrund der geräumigen Ausstattung gibt es mehr als ausreichend Platz für ein Hauptschlafzimmer, ein Gästezimmer sowie beispielsweise eine Arbeitsnische oder Freizeitraum.
Genuzse im Freien
Einer der größten Vorteile ist die repräsentative Dachterrasse von 25 m², die im Osten liegt. Hier kannst du am Morgen die ersten Sonnenstrahlen genießen und den ganzen Tag über herrlich draußen verbringen.
Mehr Lagerplatz
Neben einem praktischen Lagerraum im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über einen geräumigen, trockenen Keller. Perfekt, um zusätzliche Gegenstände übersichtlich aufzubewahren.
Warum wählen Sie für Janninksweg 42?
- Wohnzimmer mit getrennter Sitz- und Essgruppe
- Abgeschlossene Küche, direkt angeschlossen
- Drei Schlafzimmer im zweiten Stock
- Große Dachterrasse von 25 qm im Osten
- Lagerraum im Erdgeschoss und trockene Kellerräume
- Privat-eingang an der Seite, vollkommen für sich selbst
Dieses Apartment bietet alles: Platz, Komfort, Privatsphäre und ein herrliches Dachterrassen-Dekor.
Möchtest du dieses schöne Apartment selbst erleben? Dann planst du schnell eine Besichtigung und entdeckst, ob dies dein neuer Wohnort wird!
Die Besichtigung kannst du dir einfach über www.janninksweg42.nl plant
Eigenschaften
Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Per 01-10-2025
Bijdrage VvE € 50 p/m
Inschrijving KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 50 p/m
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 12-09-2024
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 101 m²
Inhoud 250 m³
Overige inpandige ruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Enschede
Jahres-Stromverbrauch
1970 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
Gaskonsum pro Jahr
660 m³
(Durchschnitt Wohnung in Enschede)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 225.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.350
2 % Übertragungssteuer (€ 4.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 231.350
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 04-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Aktuelles Angebot bei Kemps Makelaarshuis
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De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.
