Janninksweg 42

7513 DL Enschede

Asking price

€ 225.000 k.k.

Soort
Bovenwoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
112 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
E

Description

Spacious apartment with separate dining room and large roof terrace!

Living in a central location with plenty of privacy AND space? This apartment at Janninksweg 42 offers it all! Located on the first and second floor of a small-scale and quiet complex, with its own entrance on the side that you have completely to yourself, you live here comfortably with all amenities close by. Within 10 minutes you are in the cozy city center of Enschede.

Light, space and layout
Upon entry, the spacious living room immediately catches the eye. It has been cleverly divided into two sections, creating a separate dining area and a cozy living space. Adjacent to this is the closed kitchen, practically equipped with ample opportunities for you to add your own personal touch. On the second floor, there are three bedrooms. Thanks to the generous layout, there is more than enough room for a master bedroom, guest room, and possibly a home office or hobby room.

Enjoying Outdoors
One of the biggest advantages is the generous roof terrace of 25 m², located on the east side. Here you can enjoy the morning sun rays and spend the entire day outdoors in comfort.

Even more storage space
In addition to a handy storage area on the ground floor, the apartment has a spacious, dry basement. Perfect for storing extra items in an organized manner.

Why choose Janninksweg 42?
- Living room with separate sitting and dining area
- Closed kitchen, directly adjacent
- Three bedrooms on the second floor
- Large roof terrace of 25 m² on the east side
- Storage on the ground floor and dry basement
- Private entrance on the side, completely for yourself

This apartment has it all: space, comfort, privacy and a lovely roof terrace.
Do you want to experience this lovely apartment for yourself? Then plan a viewing soon and discover if this will be your new home!
You can easily plan your visit at www.janninksweg42.nl

Characteristics

Vraagprijs € 225.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding Per 01-10-2025
Bijdrage VvE € 50 p/m
Inschrijving KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 50 p/m
Opstalverzekering Ja
Object type Bovenwoning, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Tentdak bedekt met pannen
Energielabel E
Energielabel registratie 12-09-2024
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel gas gestookt
Woonoppervlakte 112 m²
Perceeloppervlakte 101 m²
Inhoud 250 m³
Overige inpandige ruimte 7 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Wastafel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het oosten
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Janninksweg 42, Enschede

Discover the neighborhood

Energy consumption in Enschede

Energy label this property

This property has an energy label E

Energy label publication: 12-09-2024

Annual electricity consumption

1970 kWh

(Average apartment in Enschede)

Annual gas consumption

660 m³

(Average apartment in Enschede)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 225.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.350

2% transfer tax (€ 4.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 231.350

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 04-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!

De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.

Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.

Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!

What is my house worth now?