Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: 02-06-2023
Description
This is living with a smile and a nice feeling of coming home.
On a central location, just five minutes by bike from the bustling city center of Enschede, you will find this modern and energy-efficient maisonette. The property features a spacious living room with open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom and a generous balcony. With Vve costs of just under €90 per month you will live here surprisingly affordable in a well-maintained complex. Comfortable, light and completely move-in ready. Curious? Read on quickly!
Welcome inside.
From the street, you walk to the second floor, where you enter a nice hallway with access to the toilet, living room, and staircase leading upwards. The living room feels immediately warm and inviting. Thanks to the sleek finishing and fine lighting, this is a delightful place to relax. Through the sliding door, you step onto the spacious balcony, where you can easily find a seat and enjoy a free view. The open corner kitchen offers plenty of work space and is equipped with, among other things, a gas stove, extractor hood, oven, and a new dishwasher from 2023. The removed partition door provides extra work space and a pleasant, open layout. On the second floor are two bedrooms: a generous master bedroom and a second room that is perfect as an office, walk-in closet, or baby's room. The bathroom is modernly finished and equipped with a luxurious walk-in shower, second toilet, vanity unit, and extra storage space.
Location & Complex.
The maisonnette is located in the Lage Bothof neighborhood, within walking distance of the Lage Bothof shopping center and close to the city center. The complex is modern, well-maintained, and has an active VvE. The masonry work was carried out with pointers, which results in stronger joints, a neat appearance, and a durable whole.
This makes living here quite pleasant:
- Year of construction 2011
- Living area approx. 90 m²
- Energy label A / HR++ glass
- CV boiler renewed (2023)
- New dishwasher (2023)
- Spacious balcony with free view
- Modern bathroom with extra toilet
- Storage on the ground floor
- Active VvE
- Vve costs: still no € 90 per month
- 5 minutes' bike ride from the city center
In short, a modern, energy-efficient house that you can move into without work, in an ideal location in Enschede.
Curious if this is your new home? Plan a viewing and experience it yourself! www.lagebothofstraat227a.nl
On a central location, just five minutes by bike from the bustling city center of Enschede, you will find this modern and energy-efficient maisonette. The property features a spacious living room with open kitchen, two bedrooms, a modern bathroom and a generous balcony. With Vve costs of just under €90 per month you will live here surprisingly affordable in a well-maintained complex. Comfortable, light and completely move-in ready. Curious? Read on quickly!
Welcome inside.
From the street, you walk to the second floor, where you enter a nice hallway with access to the toilet, living room, and staircase leading upwards. The living room feels immediately warm and inviting. Thanks to the sleek finishing and fine lighting, this is a delightful place to relax. Through the sliding door, you step onto the spacious balcony, where you can easily find a seat and enjoy a free view. The open corner kitchen offers plenty of work space and is equipped with, among other things, a gas stove, extractor hood, oven, and a new dishwasher from 2023. The removed partition door provides extra work space and a pleasant, open layout. On the second floor are two bedrooms: a generous master bedroom and a second room that is perfect as an office, walk-in closet, or baby's room. The bathroom is modernly finished and equipped with a luxurious walk-in shower, second toilet, vanity unit, and extra storage space.
Location & Complex.
The maisonnette is located in the Lage Bothof neighborhood, within walking distance of the Lage Bothof shopping center and close to the city center. The complex is modern, well-maintained, and has an active VvE. The masonry work was carried out with pointers, which results in stronger joints, a neat appearance, and a durable whole.
This makes living here quite pleasant:
- Year of construction 2011
- Living area approx. 90 m²
- Energy label A / HR++ glass
- CV boiler renewed (2023)
- New dishwasher (2023)
- Spacious balcony with free view
- Modern bathroom with extra toilet
- Storage on the ground floor
- Active VvE
- Vve costs: still no € 90 per month
- 5 minutes' bike ride from the city center
In short, a modern, energy-efficient house that you can move into without work, in an ideal location in Enschede.
Curious if this is your new home? Plan a viewing and experience it yourself! www.lagebothofstraat227a.nl
Characteristics
Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 89 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja, € 89 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2011
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energielabel A
Energielabel registratie 02-06-2023
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha hr 107 combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Woonoppervlakte 90 m²
Inhoud 335 m³
Externe bergruimte 12 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuidwesten
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Enschede
Annual electricity consumption
1970 kWh
(Average apartment in Enschede)
Annual gas consumption
660 m³
(Average apartment in Enschede)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 325.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.350
2% transfer tax (€ 6.500) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 333.350
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,02% Centraal Beheer
80% 3,21% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,44% Centraal Beheer
80% 3,75% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,56% Centraal Beheer
80% 3,91% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
3,02%
Centraal Beheer
3,44%
Centraal Beheer
3,56%
Centraal Beheer
80%
3,21%
Centraal Beheer
3,75%
Centraal Beheer
3,91%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.02% met NHG) is gecontroleerd op 04-06-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Kemp's Real Estate - the real estate agent of now!
De moderne, no-nonsense makelaar van Twente. Waar persoonlijke aandacht centraal staat in onze dagelijkse dienstverlening. Het aan- en/of verkopen van een woning is een spannende gebeurtenis. Dan is het fijn wanneer er een vriend “Homi makelaar” naast je staat die zich hard maakt voor jouw persoonlijk belangen! Dagelijks zijn wij succesvol actief op de Twentse woningmarkt. Je kunt ons o.a. vinden in de plaatsen Enschede, Hengelo & Haaksbergen.
Ieder persoon en elke woning is uniek, daarom hanteren wij altijd een op maat gemaakt plan dat perfect aansluit op jouw woonwensen. Door middel van innovatie en geavanceerde technologie streven wij naar een stressvrije en plezierige ervaring voor onze klanten. Door middel van onze op data gebaseerde strategie bereiken we een uitgebreider publiek dan anderen, en dit gebeurt altijd met een persoonlijke en doelgerichte aanpak, zowel online als offline. Als je vragen hebt over de vastgoedmarkt of wil je meer weten over jouw woning, staan wij altijd klaar om je te helpen.
