Boskampen 13

Boskampen 13, 9461 JJ Gieten,

STARTERS OPGELET! Instapklare TUSSENWONING met vrijstaande houten berging. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum en gelegen in een rustig straatje. Het geheel is goed onderhouden en gelegen op een perceel van 150m². Daarnaast is op de tweede verdieping een vierde slaapkamer gerealiseerd.

Indeling begane grond: Entree/hal met toilet, vaste kast, meterkast, trapopgang en toegang tot ruime doorzon woonkamer. Aansluitend vinden we de moderne keuken, welke is voorzien van 4-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, witgoedaansluiting. Tot slot vindt u in de keuken de achterentree met toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers beschikken over een vaste kast. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken overloop met bergruimte en de cv-opstelling (Remeha, 2015, eigendom). Hier is tevens een vierde slaapkamer gerealiseerd welke is voorzien van dakisolatie.

Extra info:
* Bouwjaar 1963;
* In 2024 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen (405 WP);
* Airco geplaatst in 2024;
* Voorzien van Energielabel B;
* Voorzien van HR++ beglazing;
* Gelegen op loopafstand van winkelcentrum.

Conform NEN2580 ingemeten: woonruimte 103,60 m²; Externe bergruimte 5,50 m²; Bruto inhoud 366,92m³.

Umgebungsinfo:
Gieten ist ein gemütliches Dorf, in dem alle Grundversorgung vorhanden sind und viele Aktivitäten stattfinden. Es hat ein umfangreiches Einkaufsangebot, bei dem die großen Ketten nicht fehlen: Hema, Action, Kruidvat, Scapino, Jumbo, Lidl und zusätzlich gibt es ein breites Angebot an Geschäften der lokalen Mittelstand, darunter ein Metzger, Bäcker, Blumenhändler, Spirituosenladen, Optiker und es gibt verschiedene Kleidungsgeschäfte.

Auch kulinarisch bietet das Dorf eine gemütliche Auswahl an Restaurants, Cafés und einem Hotel, in dem Sie hervorragend essen und ein Getränk genießen können. Darüber hinaus verfügt das Dorf über drei Grundschulen, eine Schule für weiterführende Bildung (VMBO/HAVO und VWO), verschiedene Ärzte, Zahnärzte, Physiotherapeuten und eine Apotheke. Zudem sind viele (Sport-)Vereine aktiv.

Der Ort liegt zentral im Vergleich zu großen Städten wie Groningen, Assen, Stadskanaal und Veendam. Es gibt zudem eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung zu diesen Orten. Von diesem OV-Knotenpunkt aus erreichen Sie (mit der Q-Liner) das gesamte Norden, dieser Knotenpunkt ist zu Fuß/Fahrrad in der Nähe der Wohnung.

In de nabije omgeving vindt u een veelzijdigheid aan bossen "Zwanemeerbos" en natuurgebied "Breevenen" en kunt u genieten van de vele verschillende wandel-, fiets- en atb- routes die zijn aangelegd in de mooie Drentse bossen. De 18 holes Golfbaan de "Semslanden" ligt op kleine 5 autominuten evenals zwem- en recreatie plas "Nije Hemelriek" in Gasselte.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Die Wohnung wurde gemäß der Branchenweiten Messanleitung (BBMI) vermessen. Diese Messanleitung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Flächenmessung anzuwenden, um eine Orientierungswertung der Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundung oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung