Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
Elzenwal 52, 9461 JZ Gieten
Nabij het centrum van Gieten staat deze modern en strak afgewerkte hoekwoning met drie slaapkamers, een ruime vrijstaande stenen garage en een royale achtertuin op het zuiden met veel privacy. De woning beschikt daarnaast over een ruime zolderkamer die middels een vaste trap te bereiken is, waar desgewenst een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden. Kortom een verzorgde en instapklare woning met veel comfort en mogelijkheden.
Classification:
Begane grond: entree/hal met trapopgang, provisiekast, meterkast, toilet, woonkamer voorzien van vaste kast, keuken voorzien van vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap, bijkeuken met toegang tot de achtertuin en tevens voorzien van witgoedaansluiting;
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel;
Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderkamer;
Achter de woning bevindt zich een strak afgewerkte tuin met een tweetal terrasjes en tot slot een ruime vrijstaande stenen garage.
Extra info:
* Bouwjaar 1973;
* Kaveloppervlakte van 291m²;
* Energielabel D;
* Garage heeft een oppervlakte van +/- 24m²;
* Grotendeels kunststof kozijnen inclusief HR ++ glas;
* Benedenverdieping voorzien van vloerverwarming;
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 109,30 m²; Externe bergruimte 27,70 m²; Bruto inhoud woning: 682,84 m³.
The village of Gieten is located on the Hondsrug (wooded area) near several exit roads leading to Assen, Groningen, Veendam, Emmen and Stadskanaal. In the center of the village of Gieten you will find a wide range of shops. The shopping facilities include, among other things, 2 supermarkets, butcher's shop, bakery, pharmacy and so on. In short, all amenities are present. The beautiful Staatsbosken can be reached in just a few minutes by bike. Furthermore, there are, among other things, various sports associations, primary schools and an outdoor swimming pool to be found in the village. The golf course is located a few minutes drive by car.
Characteristics
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Beschikbaar
Permanente bewoning Ja
Object type Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel D
Isolatie Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag i serie ( combiketel uit 2018, eigendom)
Woonoppervlakte 109 m²
Perceeloppervlakte 291 m²
Inhoud 387 m³
Externe bergruimte 28 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen Buitenzonwering
Ligging In woonwijk
Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Afmetingen achtertuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
ligging tuin Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Soort garage Vrijstaande stenen garage
Capaciteit (garage) 1
Voorzieningen (garage) Vliering en elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Gieten
Annual electricity consumption
2380 kWh
(Average corner apartment in Gieten)
Annual gas consumption
1350 m³
(Average corner apartment in Gieten)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 358.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,34% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,34%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 22-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Real Estate Agent Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
