Energy label this property
This property has an energy label D
Energy label publication: Not known
Description
Gieterweg 13 - 20, 9462 TC Gasselte
Op een prachtige locatie in park De Houtwal, omringd door bos en waar permanente bewoning is toegestaan, ligt deze VRIJSTAANDE BUNGALOW op een riant perceel van 1118 m² eigen grond.
De bungalow is als volgt ingedeeld:
Entree/hal, berging met CV-opstelling, modern afgewerkte badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, modern toilet, ruime woonkamer met openhaard en openslaande deuren die toegang bieden tot de tuin, keuken met modern keukenblok inclusief gaskookplaat en vaatwasser en tot slot 3(!) slaapkamers.
Info:
* Bouwjaar 1977;
* Nieuwe keuken (2025);
* Nieuwe badkamer (2025);
* Bijna geheel voorzien van HR++ beglazing (2025);
* Perceeloppervlakte 1.118 m²;
* Nieuwe meterkast met 6 groepen (2025);
* De woning wordt verwarmd middels CV-ketel (2020);
* Energielabel D;
Het park "De Houtwal" ligt even buiten het dorp Gieten en op ca. 3 km van het 18 holes golfterrein "De Semslanden".
De fraaie Hondsrugomgeving biedt de bewoners optimale fiets- en wandelmogelijkheden! Het park is goed bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer.
De servicekosten voor de Vereniging van eigenaren bedragen circa € 600,- per jaar.
Opmerking:
- in de koopovereenkomst wordt een clausule opgenomen waarin staat vermeld dat de huidige eigenaar de woning zelf niet heeft bewoond en de feitelijke eigenschappen daarom niet kent zoals normaal gesproken van een verkoper mag worden verwacht.
- in de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen. Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak bedekt met metaal
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Woonoppervlakte 61 m²
Perceeloppervlakte 1.118 m²
Inhoud 226 m³
Externe bergruimte 6 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin Tuin rondom
Schuur / berging Vrijstaande houten berging
Soort parkeergelegenheid Op eigen terrein en openbaar parkeren
Energy consumption in Gasselte
Annual electricity consumption
3630 kWh
(Average detached house in Gasselte)
Annual gas consumption
2030 m³
(Average detached house in Gasselte)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 358.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Real Estate Agent Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
