Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis F
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Koningstraat 18, 9471 GG Zuidlaren
Levensloopbestendig met Slaap- & badkamer op de begane grond!
Op een bijzonder aantrekkelijk locatie treft u deze vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage. De woning bevindt zich op korte loopafstand van het dorpscentrum, terwijl de groene en rustige omgeving rondom de brink een aangename woonbeleving biedt. Een uitstekende combinatie van privacy, natuur en nabijheid van voorzieningen.
Einteilung:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en provisiekast, toilet, keuken met gasfornuis en vaatwasser, ruime woonkamer met openhaard en vaste kasten en toegang tot de kelder, slaapkamer, badkamer met wastafel en douchecabine, bijkeuken met witgoedaansluiting, garage met cv-opstelling;
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers met wastafel, een slaapkamer met vaste kast.
Extra woning info:
* Bouwjaar 1928;
* Slaap- & badkamer op de begane grond;
* Verwarming middels cv-ketel;
* Gelegen op loopafstand van winkelcentrum;
* Kaveloppervlakte 197 m²;
* Woonoppervlakte 134 m²;
Conform NEN2580 ingemeten: Woonruimte 134,50 m²; Overig inpandig 16,20 m²; Bruto inhoud 558,95 m³.
Volgens opgaaf van verkopers is er wel aardbevingsschade geclaimd, echter de SNN-subsidie voor waardevermeerdering niet.
- In de koopakte zullen in ieder geval de volgende artikelen worden opgenomen:
* ouderdom gerelateerde gebreken clausule
* niet zelf bewoond clausule
Zuidlaren is fraai gelegen op de Hondsrug, ten zuidoosten van Groningen en ten noordoosten van Assen. Het dorp staat bekend om zijn maar liefst zeven brinken, wat Zuidlaren de uitstraling van een karakteristiek en groen brinkdorp geeft. Langs enkele van deze brinken loopt het bekende Pieterpad, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van wandelen en natuur. Voorzieningen zijn ruim aanwezig: meerdere basisscholen, een subtropisch binnenzwembad en een breed aanbod aan sportverenigingen. Natuurliefhebbers en watersporters kunnen terecht bij het nabijgelegen Zuidlaardermeer, een prachtig natuur- en recreatiegebied van maar liefst 660 hectare met volop watersportmogelijkheden en diverse horecagelegenheden. Dankzij de ligging aan de N34 is de stad Groningen uitstekend bereikbaar; u bent er in korte tijd met de auto of het openbaar vervoer. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 465.000 k.k.
Status Verkocht
Object type Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel F
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel en open haard
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas gestookt combiketel, eigendom
Woonoppervlakte 135 m²
Perceeloppervlakte 197 m²
Inhoud 559 m³
Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen Douche en wastafel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin
Soort garage Aangebouwde stenen garage
Capaciteit (garage) 1 auto
Energieverbrauch ein Zuidlaren
Jahres-Stromverbrauch
3350 kWh
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Zuidlaren)
Gaskonsum pro Jahr
1960 m³
(Durchschnitt Eigentumswohnung in Zuidlaren)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 465.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150
2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 476.150
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mein Makler Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
