Energy label this property
This property has an energy label A
Energy label publication: Not known
Description
M.L. Kingstraat 40, 9728 WJ Groningen
In de geliefde woonwijk de Hoornse Meer, ligt dit goed onderhouden appartement. De woning heeft een grote en lichte woonkamer met halfopen keuken en toegang tot het grote zonneterras. Daarnaast heeft de woning drie slaapkamers en een moderne badkamer, waardoor dit een heel fijn en instapklaar appartement is.
De locatie is geweldig: Op steenworp afstand gelegen van het Hoornse Meer, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De Grote Markt ligt op ongeveer 15 fietsminuten, maar ook de uitvalswegen, Martini ziekenhuis en het natuurschoon van de 'Onlanden' zijn snel en makkelijk bereikbaar.
Classification:
Tweede verdieping: entree/hal, ruime woonkamer met eethoek (ca. 32 m²), halfopen keuken met gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en toegang tot het balkon. Verder de badkamer met witgoedaansluiting, wastafelmeubel en douchecabine; meterkast, CV-kast, toilet, 3 slaapkamers.
Tevens bevindt zich naast het appartementencomplex een externe berging van +/- 5m².
Details:
• Energielabel A (geldig t/m 13-02-2036);
• Volledig voorzien van dak- en muurisolatie, grotendeels van dubbel glas;
• Vaillant cv-ketel (eigendom, bouwjaar 2014);
• Mitsubishi airco voor verwarmen en koelen;
• Grotendeels voorzien van laminaatvloeren;
• Stenen berging met elektra;
• Actieve VvE, bijdrage € 163,00 p/m (inclusief opstalverzekering)
Aanvaarding in overleg, snelle oplevering mogelijk.
Interesse in comfortabel en rustig wonen vlak bij water en stad? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je het graag zien!
Conform NEN2580 ingemeten: Gebruiksoppervlakte wonen: 89.30 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 15,50 m²; Externe bergruimte: 5,40 m²; Bruto inhoud woning: 295,01 m³.
Environmental information:
De woning ligt in de wijk Hoornse Meer, een groene en ruim opgezette woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. In de directe omgeving bevinden zich onder andere een supermarkt, basisscholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Voor recreatie en ontspanning wandel je zo naar het Hoornsemeer en de omliggende natuurgebieden.
Het bruisende stadscentrum van Groningen is binnen circa 10 minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen (A7 en A28) goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. Lees de volledige omschrijving
Characteristics
Vraagprijs € 350.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 163,00 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 163,00 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Portiekflat (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1992
Soort dak Plat dak
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Vaillant ecotec plus cw4 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Woonoppervlakte 89 m²
Inhoud 295 m³
Externe bergruimte 5 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 16 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen Airconditioning en mechanische ventilatie
Ligging Aan rustige weg en in woonwijk
Schuur / berging Vrijstaande stenen berging
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energy consumption in Groningen
Annual electricity consumption
1790 kWh
(Average apartment in Groningen)
Annual gas consumption
870 m³
(Average apartment in Groningen)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 350.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.850
2% transfer tax (€ 7.000) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 358.850
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 year
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 year
20 year
30 year
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
My Real Estate Agent Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
