Naweg 41

Naweg 41, 9461 BK Gieten

Dieses freistehende Haus mit angebauter Stein-Garage, Carport und Scheune/Werkstatt mit Grundstück und Garten liegt an einem wunderschönen Ort am Rand des Dorfes. In ca. 5 Gehminuten liegt das Zwanemeerbos mit darin einer Sandgrube (Het Zwanemeer) und dem kommunalen Schwimmbad. Das Stadtzentrum von Gieten mit umfangreichen Einrichtungen ist fußläufig erreichbar. Das Grundstück hat eine Fläche von 445 m².

Die Wohnung über ein Schlaf- und Badezimmer im Erdgeschoss und ist damit lebenslaufbeständig.

Erdgeschoss-Aufteilung:
Eingangshalle mit Zählerkasten und Treppenaufgang, Toilette mit Fontäne, z-förmiges Wohnzimmer, separate Küche ausgestattet mit Kühlschrank, Gaskochfeld, Ofen und Abzugshaube, Abstellkammer mit Elektroanschlüssen. Aus der Halle ist das Badezimmer mit Waschbecken und Dusche erreichbar sowie anschließend das Schlafzimmer.

Die angebaute Garage verfügt über Schwingtüren aus Holz und eine separate Schiebetür. Die Garage ist vollständig beheizt. Von dieser Dachkammer aus gelangt man auch in ein Aufenthaltszimmer über der Küchenzeile.

Erste Etage:
Überlauf, 2 großzügige Schlafzimmer (davon 1 mit Zugang zu einem Abstellraum), Heizungsraum mit CV-Kessel und 2. Abstellraum (mit Möglichkeit für ein zweites Badezimmer).

Info:
* Baujahr 1989;
* Verwarming middels cv-ketel;
* Energieausweis C;
* Wohnfläche 117 m²;
* Schilderarbeiten Fenster 2022;
* Slaap- en badkamer begane grond;

Konform NEN2580 gemessen: Wohnfläche: 116,70 m²; Übrige bebaute Fläche 31,10 m²; Externe Lagerfläche: 15,60 m²; Bruttovolumen der Wohnung: 548,19 m³.

Het dorp Gieten is gelegen op de Hondsrug (bosrijke omgeving) nabij diverse uitvalswegen richting Assen, Groningen, Veendam, Emmen en Stadskanaal. Het OV-knooppunt is pal gelegen aan de N33/N34 zodat er zeer goede verbindingen zijn met het openbaar vervoer.
In het centrum van het dorp Gieten vindt u een ruim winkelaanbod. Het winkelbestand bestaat o.a. uit 2 supermarkten, slager, bakker, drogisterij enz. Kortom, alle voorzieningen zijn aanwezig. De prachtige Staatsbossen op slechts enkele minuten fietsen te bereiken. Verder zijn er o.a. diverse sportverenigingen, basisscholen en een openluchtzwembad in het dorp te vinden. De golfbaan bevindt zich op enkele minuten rijden met de auto. Lees de volledige omschrijving