Energietag der Wohnung
Diese Wohnung hat ein Energieausweis D
Energietagmenteil: Nicht bekannt
Beschreibung
Zuiderweg 149, 9744 AB Groningen
Deze goed onderhouden en knusse maisonnette beschikt over een doorzon woonkamer, een dichte keuken, drie slaapkamers en een fietsenberging in het souterrain. Tevens bevindt zich achter de woning een gezellige stadstuin. Ideaal voor starters of een klein gezin. In 2024 is de woning voorzien van kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en HR++ beglazing. In 2022 zijn de badkamer en het toilet gerenoveerd. Vanuit de woonkamer heeft men een vrij uitzicht over de gratis parkeerplaatsen aan de voorzijde. De winkels, sportfaciliteiten en de “Ruskenveense Plas” zijn op fietsafstand bereikbaar. De A7 is in ca. 5 autominuten bereikbaar en het centrum van Groningen in ca. 10 autominuten.
Einteilung:
2e verdieping: entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang en provisiekast, keuken met inductiekookplaat, witgoedaansluiting, woonkamer/eetkamer met veel lichtinval.
3e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche.
Tevens beschikt de woning over een inpandige bergruimte van ca. 6 m².
Extra info:
* Bouwjaar 1964;
* Woonoppervlakte 67 m²;
* Voorzien van 3 slaapkamers;
* Actieve VvE met een bijdrage van € 199,53 per maand;
* Energielabel D;
* Kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2024);
* Toilet gerenoveerd in 2022;
* Badkamer gerenoveerd in 2022;
* Verwarming middels AWB cv-ketel (2015);
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: Woonoppervlakte 66,80 m²; Gebouw gebonden buitenruimte 2,50 m²; Externe bergruimte: 6,00 m²; Bruto inhoud 220,68 m³. Lees de volledige omschrijving
Eigenschaften
Vraagprijs € 215.000 k.k.
Status Verkocht
Bijdrage VvE € 199,53 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 199,53 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Plat dak
Energielabel D
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Awb (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Woonoppervlakte 67 m²
Inhoud 221 m³
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 3 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Douche
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Gelegen op 3e woonlaag
Voorzieningen TV kabel
Ligging Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren
Energieverbrauch ein Groningen
Jahres-Stromverbrauch
1790 kWh
(Durchschnitt Wohnung in Groningen)
Gaskonsum pro Jahr
870 m³
(Durchschnitt Wohnung in Groningen)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Kosten pro Monat berechnen
Hypothekenbelastungen
Verhandlungspreis
€ 215.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150
2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.
€ 221.150
Darlehensbetrag
Eigene Einlage
Ersparnisse / Überwert
Zins
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Bruttomonatslasten
€ 0 p/m
Nettomonatskosten
€ 0 p/m
Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)
10 Jahr
NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer
20 Jahr
NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer
30 Jahr
NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta
10 Jahr
20 Jahr
30 Jahr
NHG
2,78%
Centraal Beheer
3,29%
Centraal Beheer
3,41%
Centraal Beheer
80%
3,04%
Centraal Beheer
3,52%
Centraal Beheer
3,7%
Argenta
Wie berechnen wir dies?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Mein Makler Meertens
Welkom bij Mijn Makelaar Meertens, de makelaar voor wonen in Drenthe en Groningen. Of u nu een woning wilt kopen, verkopen of op zoek bent naar deskundig advies, bij Mijn Makelaar Meertens bent u aan het juiste adres. Met sterke regionale kennis, een persoonlijke benadering en een actieve werkwijze helpt het kantoor u bij iedere stap op de woningmarkt.
De kracht van Mijn Makelaar Meertens ligt in de combinatie van lokale betrokkenheid en professionele deskundigheid. De makelaars kennen de markt, de dorpen, de steden en de woonwensen van mensen in de regio. Daardoor kunnen zij gericht adviseren en woningen op een doeltreffende manier in de markt zetten.
Als onderdeel van de Mijn Makelaar-formule staat Mijn Makelaar Meertens voor kwaliteit, ondernemerschap en betrouwbaarheid. De aangesloten kantoren zijn sterke lokale spelers met wortels in hun werkgebied. Bovendien zijn alle Mijn Makelaar-vestigingen aangesloten bij de NVM, wat staat voor vakkennis, zorgvuldigheid en professionele begeleiding.
Daarnaast biedt Mijn Makelaar Meertens meer dan alleen makelaarsdiensten. Met Mijn Hypotheek en Mijn Verzekering onder één dak kan er ook onafhankelijk advies worden gegeven over hypotheken en verzekeringen. Zo krijgt u een compleet en helder advies rondom de aankoop of verkoop van uw woning.
Persoonlijk, doeltreffend en actief: dat is Mijn Makelaar Meertens.
