Energielabel deze woning
Deze woning heeft een energielabel C
Publicatie energielabel: 17-04-2024
Beschrijving
Van Rhijn Makelaars presenteert:
CHARMANT EN FIJN STADSHUIS(JE) OP EEN MOOIE LOCATIE
De woning beschikt over een ruime living, een royale slaapkamer en een open keuken, waardoor er een prettige en eigentijdse leefruimte ontstaat. De patio biedt bovendien een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rust midden in de stad.
De ligging is ideaal: op korte afstand van de historische Markt en het centrum van Gouda én dichtbij het Centraal Station. Daarmee zijn winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik.
Een leuke kans voor starters die graag centraal en karaktervol willen wonen in Gouda.
Vernieuwd dak en betonnen begane grond vloer. Het betreft hier een ex-huurwoning en een Gemeentelijk monument.
Energielabel C.
Bouwjaar 1900. Woonoppervlakte ca. 69m2. Inhoud ca. 258m3. Eigen grond ca. 45m2.
Begane grond:
Entree, met aan de voorzijde ruimte voor een garderobe en de meterkast.
Ruime living met laminaat vloerafwerking en gladde wanden. Open keuken met eenvoudige opstelling aan de voorzijde v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser en koel/vries-combinatie.
Aan de achterzijde is er toegang tot de patio.
1e verdieping:
Bij toegang eerste verdieping kom je uit in de brede overloop dat toegang biedt tot de slaapkamer, badkamer, toiletruimte en bergvliering. De ruime slaapkamer is gevestigd aan de voorzijde van de woning, met de houten skeletconstructie en opening tot de nok geeft deze kamer zijn klasse en ruimte.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze beschikt over een badkuip, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Ook heef het een buitenruimte dat toegankelijk is door de schuifpui. Alsmede bevindt aan de achterzijde van de woning de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
De bergvliering is toegankelijk met een losse trap en biedt veel bergruimte. Ook bevindt zich hier de combiketel.
Ex-huurwoning:
Het betreft hier een ex-huurwoning. De woning wordt geleverd in de staat waarin het zich thans bevindt. In de koopovereenkomst zal de zogenoemde ''nimmer zelf bewoond clausule'' wordt opgenomen en van toepassing zijn.
Algemeen:
- Energielabel C
- 2 Buitenruimtes
- Gelegen in één van de mooiste delen van de Goudse binnenstad om loopafstand van alle gemakken van het Goudse
centrum;
- Overdracht per direct mogelijk doch in overleg;
Disclaimer:
Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
CHARMANT EN FIJN STADSHUIS(JE) OP EEN MOOIE LOCATIE
De woning beschikt over een ruime living, een royale slaapkamer en een open keuken, waardoor er een prettige en eigentijdse leefruimte ontstaat. De patio biedt bovendien een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rust midden in de stad.
De ligging is ideaal: op korte afstand van de historische Markt en het centrum van Gouda én dichtbij het Centraal Station. Daarmee zijn winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik.
Een leuke kans voor starters die graag centraal en karaktervol willen wonen in Gouda.
Vernieuwd dak en betonnen begane grond vloer. Het betreft hier een ex-huurwoning en een Gemeentelijk monument.
Energielabel C.
Bouwjaar 1900. Woonoppervlakte ca. 69m2. Inhoud ca. 258m3. Eigen grond ca. 45m2.
Begane grond:
Entree, met aan de voorzijde ruimte voor een garderobe en de meterkast.
Ruime living met laminaat vloerafwerking en gladde wanden. Open keuken met eenvoudige opstelling aan de voorzijde v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser en koel/vries-combinatie.
Aan de achterzijde is er toegang tot de patio.
1e verdieping:
Bij toegang eerste verdieping kom je uit in de brede overloop dat toegang biedt tot de slaapkamer, badkamer, toiletruimte en bergvliering. De ruime slaapkamer is gevestigd aan de voorzijde van de woning, met de houten skeletconstructie en opening tot de nok geeft deze kamer zijn klasse en ruimte.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze beschikt over een badkuip, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Ook heef het een buitenruimte dat toegankelijk is door de schuifpui. Alsmede bevindt aan de achterzijde van de woning de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
De bergvliering is toegankelijk met een losse trap en biedt veel bergruimte. Ook bevindt zich hier de combiketel.
Ex-huurwoning:
Het betreft hier een ex-huurwoning. De woning wordt geleverd in de staat waarin het zich thans bevindt. In de koopovereenkomst zal de zogenoemde ''nimmer zelf bewoond clausule'' wordt opgenomen en van toepassing zijn.
Algemeen:
- Energielabel C
- 2 Buitenruimtes
- Gelegen in één van de mooiste delen van de Goudse binnenstad om loopafstand van alle gemakken van het Goudse
centrum;
- Overdracht per direct mogelijk doch in overleg;
Disclaimer:
Deze woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetcertificaat. De meetinstructie biedt een uniforme manier van meten, maar sluit kleine verschillen in meetuitkomsten niet uit. Alle informatie is bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Vraagprijs € 337.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 17-04-2024
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel (eigendom)
Woonoppervlakte 69 m²
Perceeloppervlakte 45 m²
Inhoud 258 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,douche,wastafel,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg,in centrum,in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 12 m² (0.03 meter diep en 0.04 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren,parkeervergunningen
Energieverbruik in Gouda
Stroomverbruik per jaar
2700 kWh
(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)
Gasverbruik per jaar
1060 m³
(Gemiddelde tussenwoning in Gouda)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Maandlasten berekenen
Indicatie hypotheeklasten
Vraagprijs
€ 337.500 k.k.
Kosten koper (geschat): € 8.600
2% overdrachtsbelasting (€ 6.750) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)
Totaal incl. k.k.
€ 346.100
Hypotheekbedrag
Eigen inleg
Spaargeld / overwaarde
Rente
Laagste 10-jaars rente
Bruto maandlasten
€ 0 p/m
Netto maandlasten
€ 0 p/m
Actuele rentes (indicatie)
10 jaar
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 jaar
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 jaar
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 jaar
20 jaar
30 jaar
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 13-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Over Van Rhijn Makelaars
Van Rhijn Makelaars, voorheen bekend als Uw Verkoopmakelaars en UwAankoopmakelaars.nl, is uw partner bij het zoeken naar een nieuwe woning of het verkopen van uw huidige woning. Bent u toe aan een grotere woning of wilt u gewoon in een andere omgeving wonen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Bij Van Rhijn Makelaars kunt u terecht voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning in Reeuwijk, Gouda, Bodegraven, Boskoop, Haastrecht, Waddinxveen, Moordrecht en Woerden. Wij bieden alle diensten die u van een makelaar verwacht, maar dan tegen een vast tarief dat vooraf is bepaald. Dit geldt voor zowel de verkoop als de aankoop van uw woning.
Wij zetten moderne tools in, maken duidelijke afspraken en zijn transparant in onze werkwijze. Zo kunt u met een gerust hart uw zoektocht naar een nieuwe woning starten of uw huidige woning verkopen.
