Energy label this property
This property has an energy label C
Energy label publication: 17-04-2024
Description
Van Rhijn Makelaars presenteert:
CHARMANT EN FIJN STADSHUIS(JE) OP EEN MOOIE LOCATIE
De woning beschikt over een ruime living, een royale slaapkamer en een open keuken, waardoor er een prettige en eigentijdse leefruimte ontstaat. De patio biedt bovendien een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rust midden in de stad.
De ligging is ideaal: op korte afstand van de historische Markt en het centrum van Gouda én dichtbij het Centraal Station. Daarmee zijn winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik.
Een leuke kans voor starters die graag centraal en karaktervol willen wonen in Gouda.
Vernieuwd dak en betonnen begane grond vloer. Het betreft hier een ex-huurwoning en een Gemeentelijk monument.
Energy label C.
Bouwjaar 1900. Woonoppervlakte ca. 69m2. Inhoud ca. 258m3. Eigen grond ca. 45m2.
Ground floor:
Entree, met aan de voorzijde ruimte voor een garderobe en de meterkast.
Ruime living met laminaat vloerafwerking en gladde wanden. Open keuken met eenvoudige opstelling aan de voorzijde v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser en koel/vries-combinatie.
Aan de achterzijde is er toegang tot de patio.
1st floor:
Bij toegang eerste verdieping kom je uit in de brede overloop dat toegang biedt tot de slaapkamer, badkamer, toiletruimte en bergvliering. De ruime slaapkamer is gevestigd aan de voorzijde van de woning, met de houten skeletconstructie en opening tot de nok geeft deze kamer zijn klasse en ruimte.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze beschikt over een badkuip, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Ook heef het een buitenruimte dat toegankelijk is door de schuifpui. Alsmede bevindt aan de achterzijde van de woning de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
De bergvliering is toegankelijk met een losse trap en biedt veel bergruimte. Ook bevindt zich hier de combiketel.
Ex-huurwoning:
Het betreft hier een ex-huurwoning. De woning wordt geleverd in de staat waarin het zich thans bevindt. In de koopovereenkomst zal de zogenoemde ''nimmer zelf bewoond clausule'' wordt opgenomen en van toepassing zijn.
General:
- Energy label C
- 2 Buitenruimtes
- Gelegen in één van de mooiste delen van de Goudse binnenstad om loopafstand van alle gemakken van het Goudse
centrum;
- Overdracht per direct mogelijk doch in overleg;
Disclaimer:
This property has been measured according to the NEN2580 standard and is equipped with a measurement certificate. The measuring instruction provides a uniform method of measurement, but does not exclude small differences in measurement outcomes. All information is intended as an invitation to make an offer or start negotiations. No rights can be derived from this property information.
CHARMANT EN FIJN STADSHUIS(JE) OP EEN MOOIE LOCATIE
De woning beschikt over een ruime living, een royale slaapkamer en een open keuken, waardoor er een prettige en eigentijdse leefruimte ontstaat. De patio biedt bovendien een heerlijke plek om buiten te zitten en te genieten van de rust midden in de stad.
De ligging is ideaal: op korte afstand van de historische Markt en het centrum van Gouda én dichtbij het Centraal Station. Daarmee zijn winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer allemaal binnen handbereik.
Een leuke kans voor starters die graag centraal en karaktervol willen wonen in Gouda.
Vernieuwd dak en betonnen begane grond vloer. Het betreft hier een ex-huurwoning en een Gemeentelijk monument.
Energy label C.
Bouwjaar 1900. Woonoppervlakte ca. 69m2. Inhoud ca. 258m3. Eigen grond ca. 45m2.
Ground floor:
Entree, met aan de voorzijde ruimte voor een garderobe en de meterkast.
Ruime living met laminaat vloerafwerking en gladde wanden. Open keuken met eenvoudige opstelling aan de voorzijde v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap en aansluiting voor vaatwasser en koel/vries-combinatie.
Aan de achterzijde is er toegang tot de patio.
1st floor:
Bij toegang eerste verdieping kom je uit in de brede overloop dat toegang biedt tot de slaapkamer, badkamer, toiletruimte en bergvliering. De ruime slaapkamer is gevestigd aan de voorzijde van de woning, met de houten skeletconstructie en opening tot de nok geeft deze kamer zijn klasse en ruimte.
De badkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning, deze beschikt over een badkuip, douchecabine, wastafel en wasmachineaansluiting. Ook heef het een buitenruimte dat toegankelijk is door de schuifpui. Alsmede bevindt aan de achterzijde van de woning de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.
De bergvliering is toegankelijk met een losse trap en biedt veel bergruimte. Ook bevindt zich hier de combiketel.
Ex-huurwoning:
Het betreft hier een ex-huurwoning. De woning wordt geleverd in de staat waarin het zich thans bevindt. In de koopovereenkomst zal de zogenoemde ''nimmer zelf bewoond clausule'' wordt opgenomen en van toepassing zijn.
General:
- Energy label C
- 2 Buitenruimtes
- Gelegen in één van de mooiste delen van de Goudse binnenstad om loopafstand van alle gemakken van het Goudse
centrum;
- Overdracht per direct mogelijk doch in overleg;
Disclaimer:
This property has been measured according to the NEN2580 standard and is equipped with a measurement certificate. The measuring instruction provides a uniform method of measurement, but does not exclude small differences in measurement outcomes. All information is intended as an invitation to make an offer or start negotiations. No rights can be derived from this property information.
Characteristics
Vraagprijs € 337.500 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel C
Energielabel registratie 17-04-2024
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Combiketel (eigendom)
Woonoppervlakte 69 m²
Perceeloppervlakte 45 m²
Inhoud 258 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad,douche,wastafel,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Natuurlijke ventilatie
Ligging Aan rustige weg,in centrum,in woonwijk
Tuin Achtertuin
Afmetingen achtertuin 12 m² (0.03 meter diep en 0.04 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren,parkeervergunningen
Energy consumption in Gouda
Annual electricity consumption
2700 kWh
(Average semi-detached house in Gouda)
Annual gas consumption
1060 m³
(Average semi-detached house in Gouda)
* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property
Calculate monthly costs
Mortgage costs indicator
Asking price
€ 337.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.600
2% transfer tax (€ 6.750) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total including VAT
€ 346.100
Mortgage amount
Own contribution
Savings / excess value
Interest
Lowest 10-year interest rate
Gross monthly expenses
€ 0 p/m
Net monthly expenses
€ 0 p/m
Current interest rates (indication)
10 year
NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR
20 year
NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer
30 year
NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer
10 year
20 year
30 year
NHG
3,25%
Centraal Beheer
3,5%
Centraal Beheer
3,63%
Centraal Beheer
80%
3,29%
ASR
3,92%
Centraal Beheer
3,9%
Centraal Beheer
How do we calculate this?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.25% met NHG) is gecontroleerd op 13-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
About Van Rhijn Estate Agents
Van Rhijn Makelaars, voorheen bekend als Uw Verkoopmakelaars en UwAankoopmakelaars.nl, is uw partner bij het zoeken naar een nieuwe woning of het verkopen van uw huidige woning. Bent u toe aan een grotere woning of wilt u gewoon in een andere omgeving wonen? Dan bent u bij ons aan het juiste adres.
Bij Van Rhijn Makelaars kunt u terecht voor de aankoop, verkoop en verhuur van uw woning in Reeuwijk, Gouda, Bodegraven, Boskoop, Haastrecht, Waddinxveen, Moordrecht en Woerden. Wij bieden alle diensten die u van een makelaar verwacht, maar dan tegen een vast tarief dat vooraf is bepaald. Dit geldt voor zowel de verkoop als de aankoop van uw woning.
Wij zetten moderne tools in, maken duidelijke afspraken en zijn transparant in onze werkwijze. Zo kunt u met een gerust hart uw zoektocht naar een nieuwe woning starten of uw huidige woning verkopen.
