De Savornin Lohmanlaan 56

9722 HJ Groningen

Asking price

€ 599.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
162 m²
Slaapkamers
6
Energielabel
C
Bouwjaar
1963

Description

situated in a beautiful location, this very spacious and well-maintained family home of approximately 162m² (!) features a large back garden and 6 bedrooms.

located near a supermarket, bus stop, helpman shopping center, and several primary schools, including the joseph haydn and the international gsv school, is located in the immediate vicinity. the large, sunny garden borders the attractively landscaped vorenkamp tennis park. the city center is easily accessible by bike or bus.

from the owners:

welcome to our charming, well-maintained and full of memories terraced house offering a large living space (166 m²) perfect for families looking for comfort, space, and a great location.

our house features bright and airy living areas across three floors, giving plenty of room for both family life and working from home. the generous backyard provides a private outdoor retreat, ideal for relaxing, entertaining, letting children play or priceless barbeque parties.

located in a friendly and green neighborhood, our house does not only suggest facilities in a walking distance but also collaborative, supportive and diverse neighbors with smiling faces.

whether you’re seeking a spacious family home or a place with excellent connections to the city, during our time in our lovely house we had the privilege to experience the perfect combination of comfort and location.

briefly, where we have been living for is more than just a house, it’s a place to build memories, surrounded by a welcoming community.""

layout: entrance hall, meter cupboard, wall-hung toilet with hand basin, access to the basement of approximately 18m² divided into 3 compartments with standing height, spacious living room with an open-plan kitchen equipped with various appliances (2020) and a patio door. dining room with sliding doors to the garden, and a spacious, bright living room with wooden flooring, a fireplace, and natural stone finishes.

first floor: landing, 4 bedrooms, respectively. approx. 8m² - 9m² - 14m² - 17m², one of which has a door to the front balcony. a luxurious bathroom with a walk-in shower, vanity with two sinks, wall-hung toilet, underfloor heating, and mechanical ventilation.

second floor: fixed staircase, landing with insulated ceiling, small room with washing machine connection, sink, dormer window, bedroom approx. 11m² with a skylight, bedroom approx. 16m² with a dormer window.

special features:

- kitchen (2020)

- double glazing (hr)

- 12 solar panels

- underfloor heating and mechanical ventilation in the bathroom;

- electricity (2020)

Characteristics

Vraagprijs € 599.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Inrichting Gestoffeerd
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Energielabel C
Energielabel registratie 20-04-2022
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Atag, gas, combiketel, uit 2015, eigendom
Woonoppervlakte 162 m²
Perceeloppervlakte 357 m²
Inhoud 591 m³
Overige inpandige ruimte 18 m²
Externe bergruimte 6 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 2 m²
Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Toilet, douche, dubbele wasbak, walk in douche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, kabel tv, glasvezelkabel
Ligging Drukke straat, in woonwijk, nabij winkelcentrum, dichtbij openbaar vervoer, nabij school
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen voortuin 42 m² (6 meter diep en 7 meter breed)
Afmetingen achtertuin 142 m² (21 meter diep en 7 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het noorden en bereikbaar via achterom
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren, parkeervergunningen

Locatie en Zonnegrenzen

De Savornin Lohmanlaan 56, Groningen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 612.830

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.04% zonder NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welcome to Anderz Real Estate

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Welcome to Anderz Real Estate

What is my house worth now?