Anderz Makelaar

Donderslaan 61

9728 KS Groningen

Vraagprijs

€ 209.000 k.k.

Soort
Appartement
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
47.1 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
D
Bouwjaar
1963

Beschrijving

Op zoek naar je eerste eigen plek in Groningen?

Dit 2-kamerappartement van bijna 50 m² op de derde verdieping biedt een fijne woonkamer, aparte slaapkamer, gesloten keuken en een balkon op het westen voor je zonnige middagkoffie. Dankzij de lift, eigen (interne) berging met elektra en een goed geregelde VvE woon je hier comfortabel en zorgeloos.

De ligging in een levendige woonwijk aan een doorgaande weg betekent dat OV, voorzieningen en het centrum van Groningen snel en makkelijk bereikbaar zijn, terwijl er privé parkeer gelegenheid is en de mogelijkheid voor een vergunning in straat mogelijk is.

Perfect voor één of twee starters die betaalbaar, praktisch en centraal willen wonen.

Indeling: portiek met entree, inpandige bergingen en liften.
Entree appartement: keuken, douche, toilet, slaapkamer, woonkamer in L vorm (potentie 2e slaap/werkkamer)

Bijzonderheden:
* CV 2023 - eigendom
* 2023 radiatoren vervangen
* GEEN bevingsschade of subsidie geclaimd
* Nieuwe PVC vloer
* Project notaris - Zuidlaren
* woning wordt geleverd zoals getoond tijdens bezichtigingen inclusief resterende meubels/apparatuur

Kenmerken

Vraagprijs € 209.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Inrichting Gestoffeerd
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken Energie prestatie advies
Energielabel D
Energielabel registratie 15-08-2023
Isolatie Spouwmuur isolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas, combiketel, uit 2023, eigendom
Woonoppervlakte 47.1 m²
Inhoud 158.2 m³
Externe bergruimte 5.4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4.1 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche, wasbak
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Kabel tv, glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra

Plattegronden

Alle documentatie Alle plattegronden

Locatie en Zonnegrenzen

Donderslaan 61, Groningen

Ontdek de buurt

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 209.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.030

2% overdrachtsbelasting (€ 4.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 215.030

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

€ 0 p/m

Netto maandlasten

€ 0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Huidig aanbod bij Anderz Makelaar

Turfstraat 15 Beschikbaar

Turfstraat 15

Groningen

€ 595.000 k.k.

118 m² 4 kamers (2 slaapkamers)
Eerste Hunzestraat 12 Beschikbaar

Eerste Hunzestraat 12

Groningen

€ 225.000 k.k.

51.62 m² 2 kamers (1 slaapkamers)
Jorissenweg 40 Beschikbaar

Jorissenweg 40

Haren

€ 225.000 k.k.

59.2 m² 3 kamers (2 slaapkamers)
Compleet aanbod

Welkom bij Anderz Makelaar

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

E-mail 050 - 204 12 92 www.anderzmakelaar.nl
Welkom bij Anderz Makelaar

Onze klanten aan het woord

Bekijk alle reviews van Anderz Makelaar

Wat is mijn huis nu waard?

Vraag een waardebepaling aan ›