Donderslaan 61

9728 KS Groningen

Asking price

€ 209.000 k.k.

Soort
Appartement
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
47.1 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
D
Bouwjaar
1963

Description

looking for your first own place in groningen?

this 2-room apartment (almost 50 m²) on the third floor offers a pleasant living room, separate bedroom, enclosed kitchen, and a west-facing balcony for your afternoon coffee. thanks to the elevator, private (internal) storage with electricity, and a well-managed owners' association, you will live here comfortably and carefree.

located in a lively residential area on a main road, public transport, amenities, and the center of groningen are quickly and easily accessible, while private parking is available and the possibility of obtaining a parking permit on the street is available.

perfect for one or two first-time buyers looking for affordable, practical, and central living.

layout: porch with entrance, internal storage units, and elevators.

apartment entrance: kitchen, shower, toilet, bedroom, l-shaped living room (potential for a 2nd bedroom/study)

special features:

* central heating boiler 2023 - owned

* 2023 all heating panels renewed

* no earthquake damage or subsidy claimed

* new pvc flooring

* project notary - zuidlaren

Characteristics

Vraagprijs € 209.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Inrichting Gestoffeerd
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken Energie prestatie advies
Energielabel D
Energielabel registratie 15-08-2023
Isolatie Spouwmuur isolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Gas, combiketel, uit 2023, eigendom
Woonoppervlakte 47.1 m²
Inhoud 158.2 m³
Externe bergruimte 5.4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 4.1 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche, wasbak
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Kabel tv, glasvezelkabel
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vlakbij snelweg, dichtbij openbaar vervoer
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra

Locatie en Zonnegrenzen

Donderslaan 61, Groningen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 209.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.030

2% transfer tax (€ 4.180) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 215.030

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welcome to Anderz Real Estate

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Welcome to Anderz Real Estate

What is my house worth now?