Mgr. Feronstraat 46

6414 CB Heerlen

Asking price

€ 139.500 k.k.

Soort
Appartement
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
71 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1960

Description

Aan de rand van Heerlen op loopafstand van de Brunsummerheide gelegen GROOT TYPE gestoffeerd appartement van ca. 70 m2 met 2 slaapkamers, luxe keuken, inpandige fietsenberging en balkon.

De woning is gelegen op de 3e verdieping van een goed onderhouden complex boven winkels. Gelegen nabij OV aansluitingen, op korte afstand van het centrum en loopafstand van de Brunssummerheide. Rondom het appartementencomplex is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Living room
Het appartement heeft een zeer ruime woonkamer met veel licht en vrij uitzicht. De woonkamer is makkelijk te verdelen in een lounge- en eetkamer gedeelte. De vloer is voorzien van laminaat.

Bedrooms
Het appartement heeft twee slaapkamers voorzien van laminaatvloer en rolluiken.

Kitchen
De luxe keuken heeft voldoende opbergruimte en is voorzien van een keramische kookplaat, wasemkap, een combi-magnetron en aansluiting voor was/vaatmachine.

Badkamer en toilet
De badkamer is toegankelijk via het keukengedeelte en is voorzien van een wastafelmeubel met wasbak en douche met glazen wand.

Het toilet bevindt zich op de gang.

Balcony
Het ruime balkon is te betreden via de keukendeur en via de schuifpui in de woonkamer.

Storage
In de kelder van het appartementencomplex bevindt zich nog een ruime berging (12 m2) .

Details:
Energy label C
63m2 gebruiks oppervlak, bruto oppervlak 77m2
aanvaarding kan snel
Actieve VVE 142 per maand (eenmalige extra bijdrage 2026 is al betaald door verkoper)

Kijken: Maandag 30 juni kijk op mgrferonstraat46[punt]nl

Characteristics

Vraagprijs € 139.500 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Inrichting Gestoffeerd
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Appartement, portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Soort dak Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken Energie prestatie advies
Energielabel B
Energielabel registratie 18-04-2022
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Intergas hr, gas, combiketel, uit 2019, eigendom
Woonoppervlakte 71 m²
Inhoud 203 m³
Externe bergruimte 12 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 6.4 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen Douche, wasbak
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Voorzieningen Mechanische ventilatie, buitenzonwering, kabel tv
Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra
Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Locatie en Zonnegrenzen

Mgr. Feronstraat 46, Heerlen

Discover the neighborhood

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 139.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 4.640

2% transfer tax (€ 2.790) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 144.140

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

0 p/m

Net monthly expenses

0 p/m

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 year

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Welcome to Anderz Real Estate

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Welcome to Anderz Real Estate

What is my house worth now?