Orchideestraat 135

9731 GE Groningen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
84.19 m²
Slaapkamers
2
Energielabel
B
Bouwjaar
1978

Beschreibung

Bereit-zu-wohnen in der Orchideestraße!
In der ruhigen, grünen Wohngegend Oosterhoogebrug findest du diese moderne Familienwohnung mit allem, was junge (oder zukünftige) Familien suchen. Die helle, gartenorientierte Wohnküche ist ein wunderbarer Ort zum Entspannen und das Genießen der Sonne. Die luxuriöse Küche ist voll ausgestattet mit modernen Einbaugeräten und die Badkammer atmet Komfort und Stil.
Mit zwei Schlafzimmern, einem pflegefreien Garten und einem brandneuen Kunststoff-Dachfenster ist diese Wohnung vollständig auf die Zukunft vorbereitet.

Einteilung:
eigene Einfahrt mit Carport und Anschluss für eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug (EV). Isolierte Speicher mit Tür zur Diele, Eingang, Diele mit luxuriösem Badezimmer und Messschränke. Große, lichtdurchflutete Wohnküche mit einer neuesten Einbauküche mit integrierten Geräten und einem Terrassenbereich. Südfassade mit Holzspeicher und Hinterhof.
Etage: Flur mit Schlafzimmer 1 ca. 12m2 und Schlafzimmer 2 ca. 6m2, Bad mit Dusche, Badewanne und Waschbecken sowie ein Lagerraum. In der Flur befindet sich ein Lukenverschluss mit Leiter zu einem Dachboden.

Dank den Solarmodule und der guten Instandhaltung wohnst du hier energieeffizient und ohne Sorgen. Kennst du das Viertel noch nicht? Die Lage ist ideal mit Supermarkt und öffentlicher Verkehr um die Ecke, viel Grün und in sehr kurzer Entfernung zum Stadtzentrum und Ringstraße. Also alle Freuden der Stadt, aber dennoch wie im Dorf wohnen.

Eigenschaften

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Inrichting Gestoffeerd
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen, pvc
Keurmerken Energie prestatie advies
Energielabel B
Energielabel registratie 23-11-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur isolatie
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha avanta, gas, combiketel, uit 2012, eigendom
Woonoppervlakte 84.19 m²
Perceeloppervlakte 120 m²
Inhoud 292.74 m³
Gebouwgeb. buitenruimte 11.41 m²
Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamers (1 toilet)
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, zonnepanelen, kabel tv, dakraam
Ligging In woonwijk
Schuur / berging Inpandig
Voorzieningen (bergruimte) Elektra, verwarming

Locatie en Zonnegrenzen

Orchideestraat 135, Groningen

Entdecken Sie die Gegend

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 333.350

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 Jahr

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 30-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Willkommen bei Anderz Immobilien

Sinds mijn studententijd, toen ik werkervaring opdeed bij een van de meest gevestigde makelaarskantoren in Groningen, heb ik een passie ontwikkeld voor de vastgoedbranche. In 2008 ben ik mijn eigen pad ingeslagen en heb ik Anderz Makelaar opgericht. Met Anderz Makelaar, officieel gestart in november 2016, heb ik gekozen voor een frisse benadering met een all-inclusive service, van begin tot eind.

Mijn carrière heeft altijd één centraal thema gehad: mensen. Ik ben altijd gefascineerd geweest door menselijk gedrag, de diverse persoonlijkheden en hun besluitvormingsprocessen. Daarnaast heb ik van jongs af aan een diepe interesse gehad in architectuur en bouwkunde, wat ik ook in mijn studie heb doorgezet. Deze twee interesses komen samen in mijn dagelijkse werkzaamheden.

Bij Anderz Makelaar draait het niet enkel om de transactie of de hoogste verkoopprijs; het draait om samenwerking, vertrouwen en emotie. Dit zijn de pijlers waarop ons bedrijf is gebouwd en waar we elke dag naar streven.

Willkommen bei Anderz Immobilien

Was ist mein Haus jetzt wert?