Siersteenlaan 468 54

Geräumig, hell und modernes Wohnen auf hohem Niveau: Auf der 15. Etage des Wohnhofs Fortuna in der Siersteenlaan 468 finden Sie unter der Nummer 54 dieses hochwertige 3-Zimmer-Apartment mit ca. 92 m², überdachtem Balkon, Energieklasse A und einem eigenen Parkplatz im Parkhaus.

Ausrichtung und Wohnerlebnis
Über die nette zentrale Eingang mit Aufzug erreichen Sie das Apartment im 15. Stockwerk. In der geräumigen Diele ist Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen, wodurch das Wohnhaus direkt ruhig und übersichtlich wirkt.

Die helle Wohnzimmer mit großen Fenstern bietet einen weiten Blick über die Stadt und die Umgebung; der Lichteinfall ist den ganzen Tag über großartig. Die moderne offene Küche schließt hier nahtlos an und ist mit vollständiger Einbauküche (u. a. Kombi-Ofen, Geschirrspüler und Quooker) ausgestattet und hat ausreichend
Werk- und Aufenthaltsraum. Ideal für diejenigen, die gern ausführlich kochen und Gäste empfangen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 46 m².

Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Schlafzimmer mit ca. 16 m² und ca. 9 m², die sich hervorragend als Master-Badzimmer und Gäste-/Arbeits- /Hobbyraum eignen. Das moderne Badezimmer ist ordentlich und vollständig ausgestattet, mit u.a. Dusche mit Fußbodenheizung, Badewanne und Waschtischmöbel. Darüber hinaus gibt es ein separates WC und eine praktische Aufbewahrungs-/Technikzone mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, so dass alle Technik ordentlich aus dem Blickfeld bleibt.

Balkon, Aussicht und Parken
Das abgeschlossene Balkon fungiert als Verlängerung des Wohnzimmers: eine geschützte Außenfläche, auf der Sie bereits früh im Frühjahr und bis spät im Herbst bequem sitzen können, mit viel Privatsphäre und atemberaubendem Ausblick. Die gesamte Fassade kann geöffnet werden, um die Sonne zu genießen, aber auch geschlossen werden bei Wind oder Regen.

Die Loggia kann auch als drittes Schlafzimmer/Büro genutzt werden. An schönen Tagen ist dies der perfekte Ort für eine Tasse Kaffee, ein gutes Buch oder einen Aperitif am Ende des Tages. Oder stellen Sie sich das alte und neue einmal vor...

Auf dem Parkdeck haben Sie einen eigenen Parkplatz, was ein großes Plus ist in diesem Teil der Stadt.

Komfort, Energie und Lage
Mit dem Energielabel A, einem WTW-System, guter Dämmung und einem modernen Komplex genießen Sie bequemen und energieeffizienten Wohnraum. Die Kombination aus Baujahr, Anlagen und Dämmung sorgt für ein angenehmes Innenklima und geringere Energiekosten als bei älteren Wohnungen ähnlicher Größe.

Die Lage ist äußerst praktisch: Unten im Apartment befindet sich das Einkaufszentrum Vinkhuizen mit unter anderem drei Supermärkten. Die täglichen Versorgungsmöglichkeiten liegen in der Nähe, die Busverbindungen zum Stadtzentrum und Bahnhof sind hervorragend und in der Nähe, und mit der benachbarten Ringstraße gelangst du schnell in die Stadt hinein und heraus. Auch der Zernike Campus und die Ausfahrten in Richtung Assen, Drachten und den Rest des Landes sind gut erreichbar.

Highlights:
- Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung von ca. 92 m² im 15. Stock
- Helle Wohnzimmer mit weitläufigem Ausblick
- moderne offene Küche mit vollständiger Einbauküche
- Wasserhärter
- Bequeme Loggia als zusätzlicher Wohnraum mit viel Privatsphäre
- Energielabel A (inkl. WTW-System): bequem und energieeffizient wohnen
- Eigener Parkplatz im Parkhaus
- Platz für zwei Fahrräder in der gemeinsamen Fahrradabstellanlage
- Komplex mit Aufzug, aktiver VvE und netten allgemeinen Räumen
- zentrale Lage mit Geschäften, ÖPNV, Ringstraße und Zernike gut erreichbar