Isebrandtsheerd 81, Groningen

Ruime gezinswoning met moderne voorzieningen en fraai aangelegd terras, zonnepanelen en vrijwel volledig voorzien is van kunststofkozijnen inclusief HR++ glas.
(plan eenvoudig uw eigen bezichtiging via de woningwebsite isebrandtsheerd81.nl)

Ben jij op zoek naar een royale en goed onderhouden woning in een rustige omgeving? Dan is Isebrandtsheerd 81 in Beijum een buitenkans! Deze prachtige woning combineert een functionele indeling met moderne voorzieningen en een mooi terras (aanleg 2024). Laat je verrassen door de ruimte, comfort en mogelijkheden die dit huis te bieden heeft. Door na-isolatie van de begane grond vloer, zonnepanelen en een airco (2024) kunt u zuinig (label B!) genieten van comfort.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst valt direct de ruime woonkeuken op. Een ideale plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. De keuken loopt naadloos over in de ruime, lichte woonkamer. Dankzij de open opzet voelt de begane grond heerlijk ruim aan en vormt het een fijne leefruimte voor het hele gezin. In 2024 is airco geplaatst en tevens een kunststof bijkeuken gebouwd. Vanuit de bijkeuken kunt u naar de achtertuin welke in 2024 fraai aangelegd is met een terras. In de tuin staat een houten schuur.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich de master bedroom, die extra comfort biedt door de aangebouwde serre. Deze serene toevoeging is perfect te gebruiken als sportruimte, leeshoek, inloopkast of gewoon als een rustige plek om te genieten van het uitzicht op de tuin. Verder vind je hier een tweede royale slaapkamer met voldoende ruimte voor kasten en eveneens een derde slaapkamer.
De moderne badkamer is van alle gemakken voorzien, met een inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Zolder
De ruime zolder biedt nóg meer flexibiliteit. Een ruime voorzolder bied alle ruimte die je nodig hebt en er is een 4e slaapkamer. Er zijn mogelijkheden voor een 5e slaapkamer, of zelfs deze verdieping om te bouwen tot een semi- zelfstandige ruimte voor een inwonende puber !

Locatie
Isebrandtsheerd ligt in de rustige en groene wijk Beijum, met veel voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik. Bovendien zit je in een mum van tijd in de natuur, zoals het prachtige Kardinge gebied. Beijum is groen, levendig, en heeft alles.

Pluspunten op een rij:
Ruime woonkamer en keuken met veel opberg ruimte
Master bedroom met serre
Moderne badkamer
3 ruime slaapkamers op de verdieping
Ruime zolder met slaapkamer en uitbreidingsmogelijkheden
Fraai aangelegde tuin met berging en toegang tot brandgang
Voldoende parkeer ruimte
vrijwel volledig voorzien is van kunststofkozijnen inclusief HR++ glas
LABEL B