Morgenster 7, Marum

Woningzoekers opgelet, deze luxe VRIJSTAANDE WONING is instapklaar! De woning bevindt zich in een groene en ruim opgezette woonwijk en is gesitueerd op een royaal perceel van ca. 581 m². Deze perfect afgewerkte woning, gebouwd in 2000, is recentelijk volledig gemoderniseerd en beschikt over luxe voorzieningen zoals een schitterende keuken, een stijlvolle badkamer, aangebouwde garage en een tuin die onder architectuur is aangelegd. Zelfs de 24 zonnepanelen zijn fraai geïntegreerd in het dak voor een strak geheel.  

De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk “De Holten. Om de hoek bevinden zich diverse sportverenigingen. Winkels zoals de Hema, bakker, slager en twee supermarkten bevinden zich in het centrum van het dorp. Met de A7 op slechts vijf minuten rijden, zijn Heerenveen, Drachten, Groningen en Assen snel bereikbaar. De omliggende natuur, met prachtige weilanden en bossen, bieden volop mogelijkheden om te fietsen en wandelen. Kortom, een perfecte uitvalsbasis!

INDELING
Begane grond:
Binnenkomst via de overdekte entree. De hal is ruim en licht, met luxe grote vloertegels en een modern toilet, vernieuwd in 2019. Via de stijlvolle stalen deur is de royale woonkamer bereikbaar, deze heeft een verrassende indeling en is voorzien van een sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar het terras. De open keuken in U-vorm aan de voorzijde van de woning is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, combi-oven, en een composiet werkblad in betonlook.  

Vanuit de hal zijn de handige bijkeuken en de volledig geïsoleerde garage toegankelijk, deze is voorzien van vloerverwarming, water, elektra, kruipruimte en zowel een sectionaaldeur als een loopdeur.

Eerste verdieping:
De overloop met vide geeft toegang tot drie ruime slaapkamers van ca. 13, 10 en 9 m², waarvan de grootste beschikt over een kastenwand en een ruim balkon. De luxe badkamer is voorzien van een brede wastafel, een grote spiegel met verlichting en een inloopdouche met glazen wand.  

Zolder:
Via een vaste trap is de royale zolder bereikbaar, deze ruimte leent zich perfect als extra werk- of hobbyruimte. Bovendien zou deze ruimte verbouwd kunnen worden naar een vierde slaapkamer. 

Tuin:
De tuin rondom de woning is een waar paradijs, volledig privé en ingericht met leibomen, siergrassen, bloemen en een vijver. Een groot terras met tuinhuis en overkapping maakt het buitenleven compleet. Dit is dé perfecte plek om te genieten en ontspannen!

KENMERKEN
- Zeer luxe en instapklare vrijstaande woning  
- Hoogwaardige afwerking  
- Dakpannen van geglazuurd keramiek  
- Tuin onder architectuur aangelegd  
- Hardhouten kozijnen  
- 24 zonnepanelen  
- Extra geïsoleerde muren
- Energielabel A+