Abel Tasmanstraat 18

NEUE WOHNGEWERKE?

SFEERVOLLE BENEDENWONING MET TWEE SLAAPKAMERS, TUIN EN BERGING NABIJ HET CENTRUM

Aan de Abel Tasmanstraat 18 in Groningen bevindt zich deze praktische en goed ingedeelde benedenwoning. De woning beschikt over een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een functionele keuken en badkamer, een externe berging en een fijne buitenruimte. In 2020 is de woning gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij onder andere de keuken, het toilet en de badkamer zijn vernieuwd. Hierdoor combineert de woning een praktische indeling met een frisse en eigentijdse uitstraling. Dankzij de centrale ligging in de Zeeheldenbuurt woon je op korte afstand van het stadscentrum, voorzieningen en uitvalswegen. Een ideale woning voor starters, stellen of kleine huishoudens die comfortabel willen wonen nabij het centrum van Groningen.

LOKATION UND ANLAGEN:
Gelegen in de populaire Zeeheldenbuurt;
Op korte fietsafstand van de binnenstad van Groningen;
Nabij winkels, supermarkten en horecagelegenheden;
Goede bereikbaarheid met openbaar vervoer;
Uitvalswegen richting A7 en A28 eenvoudig bereikbaar;
Diverse sport- en recreatiemogelijkheden in de omgeving;
Station Groningen op korte afstand gelegen;
Rustige woonomgeving met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.

Einteilung:
ERDE:
Entree met gang van circa 6 m²;
Woonkamer van circa 27 m²;
Half open keuken (2020) van circa 8 m² met inbouwapparatuur (2020);
Twee slaapkamers van circa 8 m² en 7 m²;
Badkamer (2020) van circa 3 m² met vloerverwarming;
Separaat toilet (2020);
Diverse praktische vaste kasten aanwezig.

GARTEN:
De woning beschikt over een prettige buitenruimte waar je kunt genieten van het buitenleven. Een fijne plek voor een zitje, wat groen of om in alle rust van de zon te genieten.

BERGING:
Externe berging van circa 4 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, tuinspullen of andere benodigdheden.

PARKEN:
Openbaar parkeren in de directe omgeving van de woning.

STRENGE PUNKTE UND ERSCHLÄGGARIGKEITEN:
Energieausweis C
Actieve VvE bijdrage van €188,00 per maand.
Praktische benedenwoning;
Zwei Schlafzimmer;
Lichte woonkamer met aangrenzend de half open keuken;
Badkamer, toilet en keuken vernieuwd in 2020.
Externe berging van circa 4 m²;
Gelegen in de geliefde Zeeheldenbuurt;
Nabij het centrum van Groningen;
Goede bereikbaarheid met auto, fiets en openbaar vervoer;
Geschikt voor starters, stellen en kleine huishoudens.

Anklage planen?
Pieter van Meurs nimmt sich ausreichend Zeit für eine Besichtigung, denkt aktiv mit Ihnen mit und beantwortet gerne alle Ihre Fragen, damit Sie die Wohnung und die Umgebung in aller Ruhe erfahren können.

Hinweis zur Messung der Nutzfläche:
Die Wohnung wurde gemäß der Branchenweiten Messanleitung (BBMI) vermessen. Diese Messanleitung dient dazu, eine eindeutigere Methode zur Messung anzuwenden, um eine Orientierung über die Nutzfläche zu geben. Die Messanleitung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise aufgrund von Interpretationsschwankungen, Rundungen oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.